Primăriile din România pot solicita înregistrarea gratuită a proprietăților în sistemul de cadastru și carte funciară, inclusiv pentru succesiuni. Demersurile sunt realizate de comun acord cu Camera Notarilor Publici, fără costuri pentru moștenitori, dacă aceștia se prezintă când sunt chemați de notar.

Procedura de înregistrare gratuită a succesiunilor

Primăria, prin secretarul său, transmite către Camera Notarilor Publici o sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale. Aceasta include date despre defunct, imobil, eventuale sarcini, și datele posibilelor moștenitori. Pentru aceasta, oficiul de cadastru și publicitate imobiliară trimite primăriei un centralizator cu informații despre proprietate și copii ale actelor de proprietate ale defunctului.

Secretarul primăriei întocmește și transmite sesizarea, care conține date extrase din registrele fiscal și agricol, precum și certificatul de deces sau extrasul de stare civilă. Sesizarea ajunge la Camera Notarilor Publici, care o repartizează unui notar competent, responsabil pentru desfășurarea procedurii de succesiune.

Costurile acestei proceduri sunt suportate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), din fonduri proprii. Procedura de decontare este valabilă doar dacă certificatele de moștenitor sunt eliberate în termen de doi ani de la data sesizării.

Condțiile pentru gratuitate și finalizarea procesului

Dacă certificatele de moștenitor sunt eliberate până la finalizarea înregistrării proprietăților, moștenitorii beneficiază de serviciile gratuite pentru deschiderea succesiunii și pentru înscrierea în cartea funciară. În cazul în care certificatele sunt eliberate după termenul de doi ani și procesul s-a încheiat, moștenitorii trebuie să plătească tarifele legale pentru înscrierea în cartea funciară.

Pentru a beneficia de aceste facilități, moștenitorii trebuie să se prezinte la notar atunci când sunt citați. Nerespectarea acestui lucru poate duce la pierderea dreptului de gratuitate, iar procedura va necesita plata tarifelor stabilite de lege.

Finanțarea proiectului de cadastru în zonele rurale

ANCPI derulează Faza II a proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Proiectul, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027, include cadastrarea a 660 de comune.

Obiectivul principal este înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare. Proiectul continuă investițiile începute în cadrul Programului Operațional Regional (POR) 2014–2020.

Informații despre stadiul implementării pot fi consultate pe site-ul ANCPI, la secțiunea dedicată proiectelor în derulare.

Proiectul este susținut financiar de Uniunea Europeană, în cadrul programului PoCIDIF, și ajută la creșterea acoperirii sistemului de cadastru în zonele rurale ale țării.