Proprietarii de terenuri și clădiri din România pot beneficia de cadastru gratuit printr-un program național, sprijinit cu fonduri europene. În cadrul acestui proiect, în 660 de localități, începând cu anumite comune, se desfășoară lucrări de înregistrare sistematică a proprietăților, în cadrul Fazei II a unui proiect major. Valoarea totală a inițiativei se ridică la circa 313 milioane de euro.

Programul de cadastrare gratuită și finanțare europeană

Programul național de cadastru și carte funciară (PNCCF) implică lucrări gratuite pentru proprietari. În aceste localități, autoritățile locale și prestatorii de servicii cadastrale organizează procesul de înregistrare a proprietăților. Finanțarea pentru acest proiect este asigurată din fonduri europene, în cadrul Programului Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027.

Verificarea includerii localităților în program

Cetățenii pot afla dacă localitatea lor face parte din procesul de cadastrare gratuită consultând site-ul ANCPI sau primăria localității. Lista localităților incluse este actualizată periodic și publicată online, pentru o verificare ușoară și rapidă.

Pregătirea documentației și participarea la lucrări

Deținătorii de proprietăți trebuie să pregătească acte juridice care atestă dreptul de proprietate, cum ar fi contracte, titluri sau hotărâri judecătorești. Aceste documente sunt necesare pentru stabilirea limitelor și sitului juridic al imobilului și se depun la punctul de informare al primăriei sau la echipa de cadastrare.

Etapele cadastrării și posibilitatea de contestare

După depunerea documentelor, echipele de cadastru efectuează măsurători și întocmesc documentele tehnice. Rezultatele sunt afișate la sediul primăriei sau într-un loc stabilit de primar. Proprietarii pot depune cereri de rectificare a datelor în 60 de zile, dacă se constată erori.

Beneficiile înscrierii în cartea funciară

Odată înregistrată, proprietatea este înscrisă într-un registru național public și verificabil. Aceasta oferă un titlu oficial asupra dreptului de proprietate, facilitând procese precum tranzacțiile, succesiunile sau obținerea de credite ipotecare.

Impactul asupra delimitării și prevenirii disputelor

Măsurătorile oficiale asigură delimitarea clară a imobilelor și reduc riscul de conflicte între vecini sau de probleme administrative. Informațiile din cartea funciară sprijină verificarea și confirmarea situației juridice a proprietăților.

Aspecte juridice și siguranța proprietăților

Înregistrarea contribuie la protejarea pe termen lung a drepturilor de proprietate și la utilizarea sigură a imobilelor. Situația juridică clară susține transferul legal, cesiunea sau valorificarea proprietăților.

Informații și pași pentru proprietari

Proprietarii pot accesa detalii despre proces și lista localităților participante pe site-ul ANCPI. În cadrul programului, primăriile organizează întâlniri și afișează rezultatele cadastrării, iar proprietarii trebuie să verifice și să depună eventuale contestații pentru corectare.

Proiectul este cofinanțat de Uniunea Europeană și se desfășoară cu scopul de a crește acoperirea și siguranța juridică a proprietăților rurale din România, urmând ca înregistrările să devină parte integrantă a bazei de date oficiale a statului.