Aumentoarea taxelor de la 1 ianuarie 2026 a surprins românii, mulți constatând că trebuie să plătească dublu sau chiar triplu față de anii anteriori.

O pensionară a devenit virală în mediul online, după ce a fost publicată pe pagina de Facebook „Vânătorii de comori”, în contextul aflării sumei de plată pentru impozitul pe proprietate.

„700 de lei impozitul la casă, măi băiete. Să ardă focul peste voi, că până la urmă tot la cazane ajungeți, nenorociților. Anul trecut plăteam 280 de lei”, a declarat nemulțumită pensionara.

Deși Guvernul a notificat o creștere medie de 80% a impozitului pe proprietăți, în realitate, unii contribuabili plătesc impozite duble sau triple. Două principii fundamentale influențează calculul impozitului pe imobile.

Primul factor este valoarea impozabilă, determinată în funcție de mai mulți coeficienți. Începând din 2026, baza de calcul pornește de la 2.700 de lei pe metru pătrat, față de 1.500 de lei până în anul precedent. Această valoare se înmulțește cu suprafața locuinței și se ajustează în funcție de rangul localității și de zona fiscală.

Cu cât orașul este mai mare și zona mai avantajoasă, cu atât coeficientul este mai ridicat. Spre exemplu, în București, zona A, coeficientul este 2,6. Valoarea impozabilă rezultată se multiplică cu a doua componentă – cota de impozitare, stabilită de fiecărei autorități locale. Aceasta poate varia între 0,08% și 0,2%, și, important, nu trebuie să fie mai mică decât cea din anul anterior.

Până în anul 2025, există un avantaj considerabil pentru proprietarii de locuințe vechi: impunerea era redusă cu 10% pentru construcțiile mai vechi de 30 de ani, cu 30% pentru cele de peste 50 de ani și cu 50% pentru clădirile de peste 100 de ani. De la începutul acestui an, aceste reduceri au fost complet eliminate.