Cluj-Napoca se menține lider în topul orașelor cu cele mai costisitoare apartamente. Prețul pe metru pătrat depășește pragul de 3.200 de euro. La distanță apropiată se află Bucureștiul, în pofida creșterii prețurilor locuințelor cu aproape 20%, fiind urmat de Craiova și Timișoara.

În contrast, orașele Iași și Sibiu au prețuri per metru pătrat în jur de 1.900 de euro, conform datelor furnizate de Antena 3.

Prețurile apartamentelor, noi și vechi, au înregistrat creșteri în toate marile centre urbane în cursul anului precedent, conform anunțurilor de vânzare de pe platforma cea mai accesată dedicată imobiliarelor din România.

Experții atrag atenția că nu există indicii clare care să indice o scădere a tarifelor pentru locuințe în anul 2026, iar cererea rămâne la un nivel constant, deși cumpărătorii devin mai selectivi în alegerile lor.

În decembrie 2025, capitala a înregistrat cea mai semnificativă creștere medie a prețurilor pentru apartamente, cu +20%, urmată de Craiova (creștere de 18%) și Timișoara (creștere de 12%).

Cel mai costisitor oraș din România, Cluj-Napoca

Cluj-Napoca continuă să fie lider în topul celor mai oneroase centre urbane din țară, cu o medie de 3.228 euro/mp în decembrie 2025, în creștere cu 9,4% față de decembrie 2024.

Oradea a înregistrat în decembrie 2025 a patra cea mai mare majorare procentuală a prețurilor pe parcursul anului, cu +11%, însă rămâne printre orașele cu cele mai accesibile prețuri medii de vânzare, cu circa 1.851 euro/mp.

Capitala aproape că egalează Brașovul în costuri, unde prețurile au crescut cu 8,1%, ajungând la 2.280 euro/mp. Alte centre urbane cu prețuri medii peste pragul de 2.000 euro/mp includConstanța (2.036 euro/mp, +6,5%) și Craiova (2.034 euro/mp, +18,5%).

Singurul mare oraș din România cu prețuri medii mai mici decât cele din Oradea este Iași, unde creșterea procentuală este de doar 2,9%, ajungând la 1.760 euro/mp.

Recomandări ale specialistului: