Japonezii se nasc cu datorii: tinerii au 80 de ani pentru a-și plăti locuința
Creditele ipotecare pe 50 de ani devin tot mai populare în Japonia. Tinerii aleg astfel de împrumuturi din cauza creșterii prețurilor locuințelor. Potrivit instituțiilor financiare, debitorii trebuie să finalizeze rambursarea creditului până la 80 de ani.
Popularitatea creditelor ipotecare pe 50 de ani în Japonia începe să crească printre tineri, în contextul majorării costurilor locuințelor, indică South China Morning Post (SCMP).
Optarea pentru un astfel de credit pe 50 de ani aduce reducerea plăților lunare, însă presupune riscuri pe termen lung.
Utilizarea creditelor imobiliare cu perioade de până la 50 de ani, mult mai extinse comparativ cu perioada standard de 35 de ani, se răspândește printre generațiile mai tinere din Japonia.
Tinerii japonezi cumpără imobilele dorite prin diminuarea sumelor lunare de plată, însă un termen prelungit al creditului duce la creșterea sumei totale de rambursat și implică continuarea plăților chiar și după pensionare.
Riscul fluctuațiilor ratelor dobânzii, cauzat de modificările politicii monetare a Băncii Japoniei, reprezintă un aspect important de luat în considerare.
Debitorii trebuie să ramburseze împrumuturile până la vârsta de…
În iulie, PayPay Bank a lansat credite pe 50 de ani, iar 70% dintre persoanele în vârstă de 20 de ani și 49% dintre cele de 30 de ani aleg perioade de rambursare de peste 35 de ani, ajungând până la 50 de ani.
Alte instituții financiare online și regionale oferă, de asemenea, credite pe perioade extinse, adresate tinerilor din aceste categorii de vârstă. În general, un client trebuie să finalizeze plățile până la vârsta de 80 de ani.
Conform calculelor efectuate de Takashi Shiozawa de la compania de servicii de credite ipotecare MFS Inc., dacă un client împrumută 60 de milioane de yeni (aproximativ 380.000 de dolari SUA) la o rată anuală a dobânzii de 0,75%, plata lunară pentru un credit pe 35 de ani va fi de circa 160.000 de yeni, iar suma totală a dobânzilor plătite va ajunge la aproximativ 8,23 milioane de yeni.
Recomandarea experților: Ce venit trebuie să ai în 2025 pentru a obține un credit ipotecar? Prețuri record pentru case și apartamente în marile orașe din România
