Înscrierea imobilelor în evidențele cadastrale se realizează pe baza documentelor tehnice, care rezultă din activitățile din teren și analiza informațiilor acumulate. Aceste documente sunt întocmite de persoane fizice sau juridice autorizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și sunt apoi verificate de Oficiile de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Componentele documentelor tehnice ale cadastrului

Documentele tehnice sunt rezultatul colectării și corelării datelor din multiple surse: documente de proprietate, evidențe administrative și măsurători în teren. Toate aceste informații sunt integrate pentru a reflecta exact situația fiecărui imobil.

Documentele tehnice și conținutul acestora

Printre principalele documente se numără planul cadastral, registrul cadastral al imobilelor și opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale, posesorilor și altor deținători. Acestea includ reprezentarea grafică și informații descriptive despre proprietăți, precum amplasamentul, limitele, adresa, suprafața și categoria de folosință.

Afișarea publică și procesul de verificare

Etapa de afișare și consultare publică permite cetățenilor să verifice datele și să depună cereri de rectificare dacă identifică neconcordanțe. După soluționarea acestor cereri, documentele devin baza pentru deschiderea cărților funciare și înregistrarea oficială a proprietăților.

Importanța documentelor tehnice ale cadastrului

Aceste documente contribuie la crearea unui sistem centralizat, clar și actualizat al imobilelor, esențial pentru siguranța dreptului de proprietate și pentru o administrare eficientă a terenurilor și construcțiilor.

Proiecte de extindere și digitalizare

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară desfășoară faza a II-a a proiectului „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale”. Proiectul, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021–2027, continuă investițiile începută în cadrul Programului Operațional Regional 2014–2020.

Impact și scopuri ale proiectului

Lucrările, gratuite pentru cetățeni, vizează înregistrarea imobilelor din 660 de comune, cu o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Aceste inițiative facilitează procesul de înregistrare sistematică și extind acoperirea sistemului de cadastrare în zonele rurale ale României.

Pentru mai multe informații, cetățenii pot accesa site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.