Într-un context de creștere rapidă a tarifelor la energie electrică și termică, tot mai mulți români caută soluții de locuire eficiente, durabile și rezistente pe termen lung. De la case pasive și ecologice, până la producția și stocarea propriei energii, specialiștii explică ce înseamnă cu adevărat o locuință adaptată la viitor.

Primul pas constă în înțelegerea corectă a conceptelor. Arhitectul Sergiu Petrea precizează că termenii sunt adesea asociați impropriu, chiar dacă indică niveluri diferite de performanță.

„O casă ecologică se apropie destul de mult de o casă sustenabilă, iar o casă pasivă reprezintă un nivel de eficiență energetică foarte înalt, bazat pe un standard german. Deși aceste concepte au o zonă comună, ele nu sunt identice”, a explicat arhitectul Sergiu Petrea.

Potrivit arhitectului, orice locuință începe cu un proces de proiectare și autorizare, care trebuie să țină cont atât de buget, cât și de așteptările beneficiarului.

„Pe măsură ce crește nivelul de performanță energetică dorit, crește și complexitatea proiectului, precum și investiția inițială. În cazul caselor pasive, execuția este mult mai riguros adaptată, iar constructorul are un rol esențial în atingerea normelor”, a adăugat arhitectul.

O casă obișnuită respectă cerințele minime legale privind eficiența energetică, în timp ce o casă pasivă implică izolații superioare, ferestre certificate, eliminarea punților termice și un grad foarte ridicat de etanșeitate.

„Casele pasive sunt, fără îndoială, cele mai avansate în reducerea consumului de energie în utilizare. Sunt soluția ideală pentru persoanele care doresc facturi foarte mici și autonomie energetică”, a concluzionat Sergiu Petrea.

Energia auto-produsă: de la consum redus la autonomie energetică

Dincolo de structura termică a clădirii, eficiența energetică depinde tot mai mult de modul în care energia este generată și utilizată. Dan Tudose, specialist în energie verde și stocare, evidențiază importanța echipamentelor eficiente și a propriului sistem de producție.

„O locuință modernă trebuie, în primul rând, să consume cât mai puțină energie și, în al doilea rând, să își producă o parte din această energie și să o poată stoca”, afirmă Tudose.

Sistemele fotovoltaice, combinate cu pompe de căldură și baterii de stocare, asigură un control mai eficient al consumului.

„Se recomandă ca locuința să fie prevăzută cu cel puțin o zi de rezervă energetică. Astfel, rămâne funcțională chiar și în situațiile de întrerupere a alimentării din rețeaua națională”, a adăugat expertul în energie regenerabilă și stocare.

Pe termen lung, beneficiile sunt evidente: „redundăm dependența de furnizori și acoperim trei costuri recurente importante: energia electrică, gazele și combustibilul.”

Locuința ca partener pentru sănătate și stabilitate financiară

Ioana Csatlos, director general al unui ONG dedicat sustenabilității, consideră că locuința nu reprezintă doar un spațiu de trai, ci și un partener pe termen lung.

„Casa poate lucra pentru tine în trei domenii: sănătate, eficiență energetică și economie financiară”, afirmă Ioana Csatlos.

Materialele naturale și ventilarea corespunzătoare pot preveni fenomenul „sindromului clădirilor bolnave”.

„Petrecem peste 80% din timpul nostru în interior. Materialele toxice, aerul poluat și ventilarea insuficientă pot avea un impact direct asupra sănătății”, a explicat ea.

De asemenea, investițiile inițiale în tehnologii moderne protejează chiar de creșterile viitoare ale prețurilor.

„O construcție durabilă are un impact mult mai mic asupra mediului. O locuință obișnuită din România produce aproximativ 2,2 tone de carbon anual, însă acest nivel poate fi semnificativ diminuat, chiar aproape de zero”, a adăugat Ioana Csatlos.

Beneficii financiare: credite mai avantajoase pentru clădiri sustenabile

Sustenabilitatea devine, de asemenea, un criteriu de selecție pentru instituțiile financiare. Anca Bidian, director general al unei firme de brokeraj pentru credite, confirmă faptul că locuințele eficiente din punct de vedere energetic beneficiază de condiții de finanțare îmbunătățite.

„Băncile oferă dobânzi mai mici pentru imobilele cu certificat energetic A sau B, indiferent dacă vorbim de case sustenabile sau pasive”, a explicat Anca Bidian.

Ea a evidențiat diferențele: „Diferența de dobândă poate ajunge până la unul sau un punct și jumătate procentual față de creditele pentru imobilele standard, în condițiile în care celelalte condiții de finanțare rămân neschimbate.”

De la proiect și materiale, până la energie și modalitățile de finanțare, casele viitorului sunt proiectate pentru a consuma minim, a genera eficient și a proteja sănătatea și bugetul. Într-o piață în continuă evoluție, locuințele sustenabile devin opțiuni strategice pe termen lung.

Proiectul „Viitorul începe azi” este susținut de Constructii Erbașu.

RECOMANDAREA AUTORULUI:

Viitorul se construiește astăzi: Ritm tot mai alert pe marile coridoare rutiere de infrastructură

Când vom putea circula de la Sibiu la Pitești (A1) și pe Autostrada Transilvania (A3)