Un cuplu francez se confruntă cu falimentul după achiziția unei case în 2014, ulterior descoperind că proprietatea făcea parte dintr-o succesiune nesoluționată. Greșelile notarilor și deciziile contradictorii ale instanțelor au generat o poveste dramatică, dar nu singulară.

Anne-Claire și partenerul său au cumpărat în ianuarie 2014 o locuință pe coasta Plougonvelin, în Franța, cu vedere spre mare, pentru suma de 235.000 de euro, dorind să îmbunătățească calitatea vieții împreună cu cei doi copii, conform publicației Le Telegramme. După renovarea imobilului, cuplul intenționa să îl revândă în 2020 și să obțină un profit.

Totuși, procesul de vânzare a fost întrerupt brusc de notarul cumpărătorului, care a descoperit că proprietatea era inclusă într-o succesiune nerezolvată, un caz de act de proprietate contaminat din punct de vedere juridic.

„Una dintre fiicele și moștenitoarele vânzătoarei nu a fost informată despre tranzacția din 2014”, explică Anne-Claire. Din cauza acestei „omisiuni” familiei i s-a pus în pericol evacuarea sau obligarea de a compensa succesiunea.

Decizii contradictorii în instanțe Cuplul a recurs la justiție pentru clarificări. În primă instanță, Tribunalul din Brest le-a acordat câștig de cauză în iunie 2024: vânzarea a fost anulată, iar notarilor li s-a recunoscut culpa. Aceștia au primit restituirea sumelor de achiziție și daune de 142.000 de euro pentru pierderea șansei de revânzare.

Întăriți de această hotărâre, Anne-Claire și partenerul său au achiziționat o nouă locuință în aprilie 2025, contractând un al doilea împrumut. Însă, situația s-a schimbat în octombrie 2025, când Curtea de Apel a revizuit decizia: tranzacția din 2014 a fost declarată legală.

Înapoi și de la zero

Astfel, cuplul a fost nevoit să restituie suma de 235.000 de euro, plus dobânzi retroactive, iar penalizările au fost diminuate la 50.000 de euro. Familia falimentată din cauza unei case cu probleme juridice

Și toate acestea fără a fi soluționat inițial problema legată de succesiune… „Trebuie să adăugăm și 47.000 de euro cheltuieli de avocatură. Cu cele două împrumuturi pentru cele două locuințe, a trebuit să optăm pentru un împrumut de consum cu dobândă de 7% pentru a plăti aceste sume. Rezultatul este că suntem complet zdruncinați, trăim doar din solidaritatea familiei. Iar cel mai rău este că încă nu am recuperat cheile de la această casă”, afirmă Anne-Claire.

Cuplul a renunțat să conteste decizia Curții de Apel la Curtea de Casație și a inițiat o campanie de strângere de fonduri online pentru a acoperi datoriile restante. „Singura noastră șansă de a ieși din această situație este să vindem rapid și la un preț cât mai bun. Apoi, vom începe de la zero, încercând să uităm de această experiență”, a susținut ea.