Un nou mare jucător pe piața imobiliară din România după retragerea dezvoltatorului belgian Atenor și preluarea conducerei de către un alt business
Piața imobiliară din România este într-o continuă evoluție. La începutul anului 2026, devine relevant faptul că dezvoltatorul belgian Atenor se retrage de pe piață, fiind înlocuit de un nou actor major. Discuțiile sunt în desfășurare cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, un nou cumpărător pe segmentul imobiliar. Detalii complete sunt prezentate mai jos.
O companie se retrage, iar alta va prelua conducerea. Anunțurile indică schimbări importante în piața imobiliară din România. Dezvoltatorul belgian Atenor a decis să își încetarea operațiunilor locale, după ce a vândut complexul de birouri @Expo din Capitală. Tranzacția se află în discuții cu noul partener pe piața națională, investitorul sârbo-turc Mondo Development, informează Profit.ro.
Din cauza unor obstacole întâmpinate la nivel local, compania belgiană a ales să se despartă de piața din România. În plus, firma a finalizat și predat locuințele clienților înainte de eventualele dificultăți legate de proiectul rezidențial UP-site din Capitală. Conform informațiilor necesare, cele două părți intenționează să încheie tranzacția până în martie 2026, la un preț estimat de maximum 55 de milioane de euro.
O companie părăsește sectorul, iar alta va prelua conducerea pe piața imobiliară românească
Dezvoltator belgian părăsește piața din România
Gestionarul companiei Mondo Development este Hüseyin Avni Akvardar (60 de ani), de naționalitate turcă, membru în Consiliul de Administrație al holdingului turcesc Rönesans și președinte al Rönesans Construction. Acest grup este deținut de Erman Ilıcak, un om de afaceri recunoscut în topul celor mai bogați turci.
@Expo este listat ca fiind un proiect scos la vânzare, conform raportului financiar anual al dezvoltatorului belgian. Cu doar un sfert din spații închiriate în vara anului 2023, compania finalizase recepția complexului de aproximativ 49.000 de metri pătrați, însă ultimele încercări de vânzare nu s-au materializat.
„Strategia grupului Atenor a fost întotdeauna să dezvolte și să vândă proiecte, apoi să utilizeze fondurile obținute pentru noi inițiative profitabile. Vânzarea @Expo face parte din această strategie, urmărind cele mai avantajoase oferte de pe piață.
Introducerea metroului va constitui un factor decisiv pentru zonă, atrăgând potențiali chiriași și crescând vizibilitatea proprietății. Această dezvoltare va avea un impact pozitiv asupra gradului de ocupare al clădirii. Negocierile cu potențialii cumpărători sunt în curs, aceștia fiind atrași de creșterea atractivității zonei odată cu extinderea rețelei de metrou”, a explicat anterior, pentru Profit.ro, Viorel Lăcătuș, director național al Atenor.
În 2024, @Expo a obținut un credit pe 10 ani, în valoare de 21 de milioane de euro, pentru refinanțarea primelor două imobile. În 2025, dezvoltatorul a construit încă două turnuri rezidențiale din sticlă, cu 256 de apartamente, amplasate vizavi de Mall Promenada.
Recomandări din partea autorului:
- Creștere a prețurilor pe piața imobiliară din România în 2026. Care oraș are cele mai scumpe apartamente în blocuri noi, cu prețuri peste 3.300 euro/mp?
- Un economyst cunoscut explică modul de funcționare al economiei: „Banii sunt creați de către băncile comerciale”
- Orașul din România unde o locuință se vinde cu doar 3.500 euro, la începutul anului 2026
- Cartierele din România cu cele mai prețioase locuințe la începutul anului 2026, zone în care prețul poate ajunge aproape de 5.000 euro/mp util
- Cât se majorează chiriile în România în 2026. Orașul în care chiriașii pot plăti chiar și cu 100 euro mai mult
- Reorientarea românilor către instituțiile bancare pentru achiziția de locuințe, în urma alegerilor: „Imobiliarele au fost tot timpul un activ valoros”
Sursă fotografie: Mediafax Foto
