Prețurile locuințelor din Brașov au crescut cu aproape o treime în ultimii doi ani, ajungând în martie 2026 la o medie de 2.294 euro pe metru pătrat util, conform raportului Imobiliare.ro Market 360. În același timp, prețurile de închiriere rămân relativ stabile, cu o chirie medie de 450 euro lunar pentru zonele Astra și Gării.

Prețul mediu al locuințelor în Brașov

La nivelul primului trimestru al anului 2026, prețul mediu solicitat pentru un apartament în Brașov a fost de 2.294 euro/mp util. Aceasta reprezintă o creștere semnificativă față de perioada similară din urmă cu doi ani, când valoarea era considerabil mai mică.

Zonele cele mai accesibile pentru achiziție

Clienții interesați de cumpărare pot găsi prețuri mai favorabile în anumite cartiere. În primele trei luni ale anului, prețul mediu solicitat în Gemenii a fost de 1.969 euro/mp util, fiind cea mai accesibilă zonă. Cartierul Triaj are un preț ușor mai mare, de 1.995 euro/mp util, iar Cartierul Florilor se află și el pe listă, cu o medie de aproximativ 2.000 euro/mp util.

Zonele preferate pentru chiriași

Pentru chiriași, cele mai accesibile zone rămân Astra și Gării, unde chiria medie în primul trimestru a fost de 450 euro lunar. Răcădău urmează, cu o chirie medie de 500 euro pe lună, conform datelor Imobiliare.ro.

Zonele cele mai scumpe pentru locuințe și chirii

Zona Drumul Poienii este cea mai scumpă atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași. Aici, prețul mediu cerut pentru locuințe este de 4.074 euro/mp util, iar chiria medie depășește 950 euro lunar.

Alte informații relevante

Raportul menționează și alte aspecte legate de piața imobiliară din Brașov, fără a detalia însă cifre suplimentare. Spre exemplu, autorul recomandă un articol despre scumpirea parcării de reședință în oraș, precum și despre remodelarea unui restaurant McDonald’s cu o investiție de 6 milioane de lei.

Un alt punct menționat vizează situația spitalului județean din Brașov, care se află temporar în „faliment”, fiind depășit bugetul alocat pentru funcționare.