Un proiect imobiliar din Sector 5, dezvoltat de societatea Top & Construct Dezvoltare SRL, se află în centrul unei dispute legale, clienții acuzând compania de păcăleală și vânzarea dublă a apartamentelor. În ciuda cifrei de afaceri de peste 13 milioane de euro, rezultată în 2024, și a proiectelor de amploare, situația generează suspiciuni privind transparența și respectarea contractelor.

Clienții reclamă întârzieri și probleme legale

Unul dintre cumpărătorii afectați, Elisa D., a achitat integral un apartament în Oxy Residence 2 în anul 2024, plătind 60.000 de euro, cu promisiunea de predare în septembrie 2023, ulterior prelungită prin acte adiționale pentru martie 2025. Aceasta susține că, de atunci, apartamentul nevândut la momentul achiziției nu a fost predat, iar situația s-a complicat în urma descoperirii că imobilul are în același timp și alt proprietar înscris în cartea funciară.

Alți clienți, printre aceștia o femeie care a primit un extras de carte funciară, au identificat că apartamentul achiziționat și plătit integral ar fi fost vândut de mai multe ori. În plus, aceștia raportează dificultăți în contactarea administratorului firmei, Marius-Moraru Marius-Teodor, acesta fiind de negăsit de două săptămâni, iar persoana de contact indicată, Mariana Lungu, refuzând să ofere explicații.

Controverse și probleme tehnice ale proiectelor

Clienții reclamă că unele apartamente au fost vândute dublu și că în unul dintre blocuri nu există electricitate din cauza neachitării facturilor. Ei susțin că au fost amânați repetat cu termenele de predare, chiar dacă au mobilat și au plătit integral apartamentele. În cazul unuia dintre proprietari, apartamentul achiziționat se află în imobilul pentru care există cel puțin un alt proprietar în cartea funciară.

Mai mult, situația devine critică în contextul în care administratorul Mariana Lungu a refuzat să facă declarații suplimentare, evitând dialogul cu mass-media. Acesta nu a răspuns solicitărilor, afirmând: „Nu fac justiție la Observator, la revedere.”

Provocări legale și ţintele trecutului

Numele companiei Top & Construct Dezvoltare SRL apare, din nou, în dosare anterioare, fiind suspectată în trecut de implicare în activități ilegale legate de deduceri de TVA, lucru menționat în trecut, dar fără legătură directă cu situația actuală.

Proiectul Oxy Residence 1, finalizat anterior, se laudă pe site-ul oficial al dezvoltatorului cu un concept urbanistic modern și o funcționalitate ce permite locuitorilor să beneficieze de o comunitate integrată și un nivel de trai confortabil, la doar 20 de minute de Piața Unirii.

Perspectiva companiei și situația actuală

Pe site, dezvoltatorul afirmă că noul proiect, situat pe Șoseaua București – Măgurele, promite modernizare și un ansamblu de locuințe cu o funcționalitate pentru locuit confortabil. Apartamentele sunt evaluate, în medie, între 50.000 și 60.000 de euro.

Criza actuală a contractelor, împreună cu problemele tehnice și lipsa de transparență, continuă să răsune printre clienți, iar autoritățile locale sau competente în domeniu nu au intervenit în mod public în această situație.