Românii continuă să caute oportunități de achiziție a unor case de vacanță în străinătate, în special în Grecia, Bulgaria, Spania, Portugalia, Italia și Croația. În aceste piețe, prețurile variază în funcție de locație și nivelul de dezvoltare a zonei turistice.

Zonele mai puțin aglomerate din Grecia, preferate pentru achiziții mai accesibile

Românii aleg frecvent zone mai puțin aglomerate din Halkidiki, Kavala, Thassos sau Paralia Katerini. În aceste regiuni, apartamentele mici aproape de plajă pot fi găsite la prețuri începând de la 60.000-70.000 de euro. Proprietățile pot fi utilizate atât pentru vacanțe personale, cât și pentru închiriere sezonieră.

Insulele turistice cu prețuri mai mari

În insulele foarte populare, precum Mykonos sau Santorini, prețurile depășesc frecvent câteva sute de mii de euro. Aceste apartamente și case de vacanță sunt destinate în special investițiilor pentru închirierea turiștilor sau pentru utilizare personală.

Bulgaria rămâne o variantă economică pentru investitori

Sunt încă disponibile garsoniere și apartamente de vacanță în stațiuni precum Sunny Beach, Nessebar sau Sveti Vlas, cu prețuri începând de la 40.000-50.000 de euro. Românii preferă aceste zone datorită costurilor de întreținere reduse și a apropiere de România, facilitând deplasările. Mulți cumpără în scop de investiție pentru închiriere sezonieră.

Spania și Portugalia, țări preferate pentru bugete mai mari

Pentru cei cu bugete mai mari, zone precum Costa del Sol, Valencia, Alicante sau Malaga sunt extrem de căutate. În anumite regiuni din Spania, apartamente cu două camere pot fi găsite la prețuri între 100.000 și 150.000 de euro, mai ales în zone mai indepartate de centrul orașelor. În Portugalia, interesul pentru regiunea Algarve este ridicat, mulți europeni achiziționând proprietăți pentru vacanțe sau pensionare.

Italia și Croația, destinații din ce în ce mai populare

Românii urmăresc și piețele din Italia și Croația, unde oportunitățile de pe piața imobiliară sunt în creștere. În sudul Italiei, casele vechi din anumite localități se vând la prețuri mici, însă renovarea necesită costuri suplimentare. În Croația, interesul este concentrat în special pe litoralul Adriaticii, unde apartamentele de vacanță sunt căutate atât pentru închiriere, cât și pentru investiție. Creșterea turismului în aceste zone a dus la majorarea valorii proprietăților în ultimii ani.

Factorii care determină preferința pentru achiziții în străinătate

Românii preferă investițiile în afara țării datorită percepției unei mai mari stabilități și potențialului de închiriere în sezon. Proprietățile din destinații externe pot avea prețuri comparabile cu apartamentele din orașe mari din România, precum București sau Cluj-Napoca. Ușurința accesului la zboruri low-cost și posibilitatea de a lucra remote contribuie, de asemenea, la această tendință.

Perspective asupra evoluției prețurilor pe piața imobiliară

Agențiile imobiliare avertizează că, în următorii ani, prețurile locuințelor considerate acum accesibile se pot scumpi. Cererea internațională crescută în zonele turistice contribuie la această posibilă majorare a valorilor proprietăților.