Satelițele aflate în apropierea autostrăzilor au devenit, în ultimii ani, zone foarte căutate pe piața imobiliară. Din ce în ce mai mulți români preferă să se îndepărteze de agitația orașelor și să se stabilească în localități rurale situate la doar 20-30 de kilometri de centrele urbane majore.

Aceasta explică și interesul dezvoltatorilor pentru aceste zone.

Terenuri premium și oportunități considerabile pentru investitori

Zonele periurbane ale marilor orașe din România au suferit transformări spectaculoase în ultimii ani: infrastructura a fost modernizată, transportul în comun este mai eficient, iar accesul la internet de mare viteză a fost extins și în aceste regiuni.

Experții afirmă că s-a produs o schimbare radicală în direcția migrației, de la urban spre rural.

Valoarea terenurilor și a locuințelor din satele din apropierea autostrăzilor a crescut considerabil. Investitorii imobiliari, fie mari jucători din piață, fie antreprenori locali mici, au început să valorifice potențialul acestor zone, demarând numeroase proiecte rezidențiale, inclusiv cartiere, pensiuni, spații comerciale și servicii conexe.

De asemenea, programele de finanțare europeană facilitează digitalizarea și extinderea infrastructurii rurale.

În ultimii ani, harta imobiliară a României a fost redesenată de construcția noilor autostrăzi și drumuri expres. Localitățile aflate în proximitatea unor noduri rutiere importante beneficiază acum de un avantaj semnificativ – acces rapid la centrele urbane.

Conform unui raport de pe imobiliare.ro, zonele periferice ale marilor orașe precum București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov atrag tot mai mulți cumpărători datorită terenurilor generoase și conectivității bune la infrastructura rutieră și digitală.

Locuitorii din aceste regiuni aleg să locuiască departe de agitația urbană pentru o viață mai liniștită și mai echilibrată.

Românii, lideri în deținerea de proprietăți din Uniunea Europeană

Chiar dacă economia globală nu se află în cele mai bune momente, România se clasează pe locul al cincilea în UE în ceea ce privește persoanele care dețin a doua locuință. Suntem peste state cu economii puternice, precum Germania sau Austria, conform European Housing Trend Report.

„Această poziție surprinzătoare reflectă atât specificul cultural al românilor, pentru care proprietatea deține o valoare de stabilitate și succes, cât și particularitățile pieței locale, unde deținerea unei locuințe secundare este tradițional ridicată. Adesea, a doua casă nu reprezintă o investiție speculative, ci o moștenire sau o legătură afectivă cu zonele natale”, a explicat un expert în evaluări imobiliare pentru evz.ro.

Conform aceluiași studiu, Bulgaria conduce Europa în privința numerarului de proprietari cu a doua locuință, fiind urmată de Grecia (39%) și Croația (37%).

În România, unul din trei proprietari deține o altă locuință.