Raiffeisen Bank România plănuiește să vândă sediul central situat în clădirea FCC din zona Pipera, București, în timp ce urmărește consolidarea poziției sale pe piața bancară din țară. Decizia vine după ce grupul a realizat recent achiziția Garanti Bank România și alte mutări strategice în sectorul imobiliar și financiar.

Sediul central în vânzare

Clădirea FCC, situată lângă turnul Sky Tower, are o suprafață de 17.130 de metri pătrați și este structurată pe șapte etaje, fiind dotată cu circa 1.500 de posturi de lucru. Raiffeisen Bank România, cu aproximativ 4.800 de angajați și peste 2,2 milioane de clienți, ocupă această clădire din 2013, de când complexul a devenit sediul principal al băncii.

Raiffeisen Property Holding International (RPHI), o subsidiară a grupului, gestionează clădirea și Sky Tower. Conform declarațiilor lui Leo Forstner, Managing Director al RPHI România, firma analizează o vânzare structurat, declanșată de mai multe solicitări pentru imobil. S-a stabilit un prag minim de preț de peste 40 de milioane de euro pentru tranzacție, iar RPHI este dispusă să vândă dacă această valoare este depășită.

Contextul mutărilor pe piața bancară și imobiliară

Raiffeisen a încheiat recent o tranzacție majoră: achiziția Garanti Bank România, o mișcare care ar plasa grupul pe locul trei sau patru în topul bancilor din România, dacă reușește să depășească UniCredit. Aceasta reprezintă o consolidare semnificativă pentru entitatea austriacă pe piața locală.

Pe partea imobiliară, grupul de construcții Strabag, în care Raiffeisen și Uniqa dețin 26,6%, a încheiat o închiriere pentru un sediu destinat aproximativ 400 de angajați, în viitoarea clădire Queens. Aceasta se află în apropiere de Sky Tower și FCC, fiind dezvoltată de investitorul belgian Speedwell și construită de Strabag, la circa un kilometru distanță de sediul actual.

Semnale de revizuire a strategiei

Deși planul de vânzare a sediului central indică o reevaluare a poziției Raiffeisen în piața imobiliară, achiziția Banking România și investițiile în inovație fac parte din strategia de extindere și consolidare mai largă. Grupul se pregătește pentru o prezență mai puternică în sectorul bancar, în condițiile unui mediu de afaceri din ce în ce mai competitiv.

Potrivit surselor, tranzacția pentru vânzarea sediului FCC poate aduce companiei o sumă peste pragul de 40 de milioane de euro, dar nu a fost stabilit încă un termen fix pentru finalizare. Raiffeisen păstrează modelul de închiriere pe termen lung pentru locația actuală, în cazul în care nu va decide să vândă.

Aceasta este cea mai recentă mișcare importantă a Raiffeisen Bank România pe piața locală, care a urmat unei perioade de extindere și adaptare la contextul economic actual.