Prețurile apartamentelor în România au crescut cu 16% în februarie 2026 față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor analizate de pe platforma Storia. Deși majorarea este generalizată, diferențele de preț între marile orașe rămân semnificative, în special pentru apartamentele cu două camere, unde pragul de 110.000 de euro generează variații notabile.

Prețuri medii pe orașe

Cluj-Napoca continuă să fie orașul cu cele mai scumpe apartamente din țară, cu un preț mediu de 3.264 euro/mp, ușor mai scăzut față de luna ianuarie. Bucureștiul are o medie de 2.373 euro/mp, în timp ce Brașovul se plasează la 2.336 euro/mp.

Creșteri procentuale în piața imobiliară

În segmentul apartamentelor noi, cele mai mari creșteri anuale au fost înregistrate în București (18%), urmat de Timișoara (15%) și Craiova (12%). Apartamentele vechi au avut majorări de 23% în București, 18% în Craiova, și câte 10% în Timișoara și Brașov, comparativ cu anul precedent.

Stabilitatea prețurilor față de luna anterioară

Prețurile pentru locuințele noi și vechi au rămas, în mare parte, stabile față de luna ianuarie, fără fluctuații notabile. Aceasta indică o oarecare stabilizare pe segmentul imobiliar în ultimele luni.

Diferențe de preț pentru apartamentele cu două camere

Analiza relevă diferențe clare între orașe și tipurile de apartamente, mai ales pentru cele cu două camere aflate sub pragul de 110.000 de euro. În segmentul locuințelor noi, orașe precum Iași, Sibiu, Oradea, Timișoara, București, Craiova și Constanța înregistrează prețuri sub această limită.

Prețurile apartamentelor vechi

Pentru apartamentele vechi, șase orașe au prețuri sub 110.000 de euro. Este vorba despre Oradea (93.756 euro), Timișoara (100.568 euro), Sibiu (101.036 euro), Iași (102.700 euro), Craiova (108.888 euro) și Constanța (109.304 euro). În schimb, orașe precum Brașov (121.888 euro), București (135.928 euro) și Cluj-Napoca (169.832 euro) depășesc această limită.

Astfel, diferențele de preț pentru apartamentele cu două camere rămân relevante pentru cumpărători, în funcție de oraș și segmentul de piață.