Un act oficial ce măsoară eficiența energetică a locuințelor este documentul esențial care trebuie să fie inclus în dosarul oricărui proprietar de casă din România. Certificatul de performanță energetică, conform informațiilor de pe bzi.ro, trebuie prezentat de fiecare dată când se face vânzarea, închirierea sau recepția unei construcții noi.

Acest certificat a fost introdus în legislație pentru a asigura transparență în privința consumului de energie și a costurilor asociate.

Procedura de obținere a certificatului energetic

Certificatul energetic conține detalii despre necesarul de energie pentru funcționarea optimă a locuinței, inclusiv sisteme precum încălzirea, apa caldă, ventilația, climatizarea și iluminatul. De asemenea, documentul indică și nivelul emisiilor de dioxid de carbon generate și proporția de energie provenită din surse regenerabile, acolo unde este cazul.

Urmarind recomandările din certificat pentru reducerea consumului energetic, deținatorii pot îmbunătăți performanța locuinței și pot economisi la costuri.

Legea stabilește clar pașii pentru obținerea certificatului energetic; acesta poate fi emis doar de auditorii energetici autorizați, care analizează caracteristicile tehnice ale imobilului, precum tipul construcției, materialele utilizate, sistemele de încălzire și de alimentare cu apă caldă. Scopul este de a determina nivelul real de performanță energetică.

Certificatul emis de un specialist neautorizat nu are valabilitate legală. Este obligatoriu ca documentele oficiale să conțină un cod unic de înregistrare pentru verificarea autenticității acestora.

Pașii necesari pentru obținerea certificatului energetic includ:

1. Contactarea unui auditor energetic, furnizând informații despre tipul locuinței, scopul certificatului și adresa acesteia;
2. Pregătirea documentelor cerute, precum actul de proprietate, planul casei, proiectul tehnic sau cartea construcției, dacă este cazul. În plus, trebuie menționate detalii despre ferestre, izolații și instalațiile existente pentru încălzire și apă caldă.

Durata de valabilitate a certificatului energetic

După inspecția pe teren, pentru confirmarea informațiilor și verificarea stării reale a construcției și instalațiilor, auditorul energetic efectuează calculele necesare și emite certificatul final, care include nivelul de eficiență energetică, recomandări pentru optimizarea acesteia și codul unic de înregistrare.

Certificatul energetic are o valabilitate de 10 ani, dar trebuie actualizat ori de câte ori sunt efectuate lucrări majore de renovare care influențează caracteristicile energetice ale locuinței.

În baza acestui act, proprietarii sau chiriașii pot avea o imagine clară asupra costurilor legate de energie și impactului asupra mediului.

RECOMANDAREA AUTORULUI:

Certificatul energetic devine obligatoriu de vineri pentru proprietarii care doresc să își vândă sau să închirieze apartamentele.

Casa viitorului: între eficiență energetică, sănătate și autonomie financiară