Mai mult de jumătate dintre locuitorii din România trăiesc în apartamente extrem de mici. Conform statisticilor, în multe locuințe, trei adulți împart aceeași cameră. Balconul devine birou, spațiu de joacă sau debara, iar intimitatea lipsește cu desăvârșire.

Conform legii, o garsonieră trebuie să aibă cel puțin 37 metri pătrați, însă pe piața imobiliară apar spații de sub 10 metri pătrați. Românii le achiziționează nu pentru plăcerea de a locui în spații mici, ci pentru că nu își pot permite altceva.

Există și apartamente cu o baie atipică, amplasată pe balcon, în fața singurului geam al locuinței. Deși astfel de locuințe devin subiect de glume pe internet, pe piața imobiliară acestea se vând rapid, conform Observator TV.

Aparate, neconvenționale, cu un aspects diferit … sunt termeni frecvent folosiți de agenții imobiliari pentru a atrage atenția cumpărătorilor asupra faptului că aceste spații sunt sufocante, aproape imposibil de locuit și nu respectă legislația în vigoare.

Legea stabilește o suprafață minimă de 20 metri pătrați pentru o persoană, iar pentru o familie se adaugă încă 15 mp pentru a doua persoană și câte 10 mp pentru fiecare membru suplimentar. Astfel, o familie cu doi copii ar trebui să locuiască într-un spațiu de cel puțin 55 metri pătrați.

În realitate, aproape 60% dintre familiile din România nu își pot permite un astfel de spațiu. În alte capitale europene, locuințele de dimensiuni mai mici sunt relocate spre periferie sau sunt în echilibru cu cele mai mari din alte zone, însă în România apartamentele generoase sunt excepții de la regulă.

Proporția familiilor care trăiesc în locuințe suprapopulate:

• România: 59,3%;
• Bulgaria: 52,9%;
• Letonia: 52,2%;
• Croația: 43%;
• Media UE: 25%.

O familie formată din doi adulți și doi copii are nevoie, în mod realist, de un apartament cu patru camere. În zone rezonabile, costul estimativ pentru astfel de locuințe se apropie de 150.000 de euro.

Cu un salariu lunar de 1.000 de euro, un părinte ar trebui să economisească aproape toți banii timp de aproape 13 ani pentru a putea achita integral locuința. În această situație, dezvoltatorii imobiliari profită și construiesc spații mai mici decât standardele minime, la un preț mai redus.

Legea este adesea ignorată, iar pe teren, valorile legale sunt depășite. Recent, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a verificat 500 de dezvoltatori imobiliari din țară și a oprit vânzarea a peste 3.000 de apartamente pentru că nu erau în conformitate cu documentația legală. S-au aplicat amenzi de aproape un milion de lei.

FOTO – Captură video: Observator TV