Construirea sau repararea unui gard necesită respectarea unor norme specifice.

Astfel, dacă ai achiziționat un teren și dorești să construiești un gard sau ai o proprietate existentă și ai de gând să efectuezi reparații, este esențial să cunoști prevederile legale, care se referă la înălțime și la alte aspecte.

Legea, în special Codul Civil, stabilește că gardul care separă două proprietăți nu trebuie să aibă o înălțime excesivă, astfel încât să îi priveze pe vecini de lumină. Totodată, construcția trebuie să respecte intimitatea tuturor părților implicate.

Există numeroase situații în care divergențele privind gardurile au dus la conflicte între vecini, din cauza neconformității cu distanțele legale sau din cauza umbrei generate de gard.

Conform Codului Civil, înălțimea maximă a gardurilor dintre proprietăți nu trebuie să depășească 2 metri.

„Înălțimea gardului despărțitor dintre proprietăți este limitată la maxim 2 metri. Un astfel de gard nu trebuie să afecteze dreptul de proprietate al vecinului, să fie amplasat doar pe o parte a proprietății și trebuie să permită scurgerea apei pe ambele proprietăți”, conform Codului Civil.

Și în cazul gardurilor naturale, cum ar fi cele formate din arbori, există reguli clare.

Arborii trebuie plantați la o distanță minimă de 2 metri de limita proprietății.

Consecințele nerespectării legii

„În caz de încălcare a distanțelor legale, vecinul are dreptul să solicite îndepărtarea sau tăierea, la înălțimea corectă, a arborilor, plantațiilor sau gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului acestora. Proprietarul fondului afectat de rădăcini sau ramuri are dreptul de a le tăia, precum și de a prelua fructele căzute natural pe proprietatea sa”, se specifică în articolul 613 din Codul Civil.

Mai mult, conform Codului Civil, responsabilitatea construirii gardului este comună pentru ambii vecini. Dacă unul dintre vecini nu contribuie la realizarea gardului, el își poate dobândi ulterior un drept de coproprietate asupra acestuia.

În acest caz, el trebuie să suporte jumătate din valoarea actualizată a materialelor și a muncii, și chiar jumătate din valoarea terenului pe care a fost construit gardul, în anumite situații.