Un anunț imobiliar din Zürich a atras atenția și a stârnit controverse pe TikTok, după ce proprietarul unui apartament cu patru camere a cerut o chirie de peste 2.700 de franci elvețieni (aproximativ 3.000 de euro) și plata în avans pentru trei luni. Ulterior, s-a descoperit că viitorul chiriaș nu va putea să se mute în această locuință în perioada plății în avans.

Condiițiile impuse chiriașului ridică controverse

Conform anunțului, proprietarul a solicitat ca jumătate din suma chiriei să fie plătită cu trei luni înainte de mutare. Acest lucru însemna că chiriașul ar fi trebuit să plătească în avans pentru o perioadă în care nu avea acces la apartament.

Pe lângă plata în avans, viitorul chiriaș era obligat să preia și mobilierul apartamentului pentru suma de 2.500 de franci. Oferta includea, printre altele, o canapea mare cu taburet.

Cerințele au fost criticate de utilizatorii rețelelor sociale, numind condițiile „incredibil de obraznice”. Anunțul a fost distribuit de o utilizatoare TikTok, Amina, care a exprimat observația că această ofertă le întrece pe toate cele văzute anterior.

Motivul invocat pentru plata în avans și condițiile suplimentare

Proprietarul a justificat cerințele printr-un motiv vag: „Din motive personale”. Nu au fost furnizate detalii suplimentare referitoare la motivul pentru care chiriașul trebuie să plătească în avans pentru o perioadă în care nu se poate muta în apartament.

Pe lângă suma de 3.000 de euro ca chirie, proprietarul a solicitat și preluarea mobilierului pentru suma de 2.500 de franci elvețieni, aceasta incluzând mobilier precum o canapea mare.

O situație similară în Zürich

Recent, o garsonieră de doar 10 metri pătrați din Zürich a fost scoasă la închiriat cu peste 1.300 de euro pe lună. Proprietarul o descria ca fiind un „spațiu urban compact”.

Totuși, în realitate, garsoniera are exact 10 metri pătrați, fiind mai mică decât unele celule de închisoare.

Legal, în Zürich, închirierile pentru spații mai mici de 10 metri pătrați nu sunt permise. Reglementările impun, de asemenea, o înălțime minimă a tavanului de 2,4 metri, ceea ce respecta normele în vigoare.

Diferențe în raport cu piața imobiliară din România

În România, pentru luna martie 2026, cel mai ieftin oraș de închiriat este Chiajna – Militari Residence, unde chiria pentru o garsonieră costă aproximativ 500 de lei pe lună. Comparativ, în Zurich, prețurile la inchiriere sunt semnificativ mai mari pentru unități de același tip.

De asemenea, în zona Chiajna – Militari Residence, un loc de parcare în 2026 are prețul similar cu cel al unei garsoniere în România din 2013, fiind solicitată o sumă considerabilă pentru un loc de parcare.

Aceste exemple indică diferențele semnificative între piața imobiliară din Zürich și cea din România, atât în privința prețurilor, cât și a condițiilor de închiriere.