În cadrul emisiunii „Pastila Financiară”, expertul financiar Alexandru Chirilă a explicat cum se poate formula un obiectiv clar pentru achiziționarea unei locuințe. El a oferit un exemplu concret, detaliind pașii necesari pentru a transforma o simplă dorință într-un plan real.

Invitatul a pornit de la premisa că un obiectiv devine clar și ușor de realizat atunci când se stabilesc criterii precise. Acestea includ: locația, vechimea imobilului, bugetul alocat și modul de finanțare. În exemplul său, Chirilă a ilustrat cum un apartament de trei camere poate fi evaluat financiar, evaluând costurile reale și sursele de finanțare disponibile.

„Un apartament de 3 camere, într-un cartier specificat, cu o vechime mai mică de 10 ani. Bugetul dorit pentru imobil este de 120.000 de euro, iar finanțarea s-ar realiza printr-un credit ipotecar de 100.000 de euro și un avans minim de 20%, echivalent cu 24.000 de euro. Mobilarea ar putea crește prețul cu încă 3-5%. Trebuie luate în calcul și previziuni de creștere a prețurilor, determinate de inflație și de dinamica cererii și ofertei, adică o marjă de 5-10%. ”

Alexandru Chirilă: „Este vital să analizez și ‘de ce?’”

Expertul a subliniat că, pe lângă aspectele financiare, un obiectiv trebuie să aibă și o motivație personală puternică. El a arătat că oamenii deseori se orientează spre criterii precum securitate, confort și eficiență în viața de zi cu zi atunci când aleg să cumpere o locuință.

„Pentru a rămâne concentrat pe obiectivul propus, este important să mă întreb ‘de ce’ vreau acest lucru? În cele mai multe cazuri, motivele sunt legate de securitatea familiei, de comoditatea unui mediu mai liniștit, de îmbunătățirea confortului sau, de exemplu, de o mai bună proximitate față de locul de muncă, ceea ce economisește timp.”