Încheierea unui contract de întreținere trebuie făcută exclusiv în formă autentică, notarizarea fiind obligatorie pentru valabilitatea acestuia, potrivit legislației în vigoare în 2026. Astfel, o înțelegere verbală sau un document semnat între părți nu sunt suficiente pentru a asigura legalitatea și protecția reciprocă.

Importanța autentificării notariale

Conform avocatei Oana Bran, pentru ca un contract de întreținere să fie valid, trebuie să fie autentificat de un notar public. Ea a explicat că, în absența acestei formalități, contractul nu are valoare legală, fiind o condiție impusă de lege. Aceasta asigură și o formulă de probă în eventualitatea unei contestații ulterioare.

Documente justificative și păstrarea dovezilor

Pentru a evita eventuale probleme în viitor, este recomandat ca persoanele implicate să păstreze toate bonurile, chitanțele și facturile referitoare la plățile de întreținere. Aceste documente pot demonstra îndeplinirea obligațiilor și pot fi folosite ca probe în cazul unei contestații.

Evaluarea stării psihice a persoanei întreținute

Notarul poate solicita efectuarea unei teste psihiatice asupra persoanei întreținute, mai ales dacă apar suspiciuni legate de capacitatea acesteia de discernământ. Conform avocatei, un contract de întreținere nu trebuie încheiat până când nu se confirmă clar starea psihică a persoanei respective.

Acte necesare pentru întocmirea contractului

În 2026, documentația pentru un contract de întreținere include, în general, actele de identitate ale ambelor părți, documentele privind dreptul de proprietate asupra bunului transmis, extrasul de carte funciară actualizat și certificatul fiscal care atestă lipsa datoriilor la bugetul local.

Notarul poate solicita și acte medicale, dacă există suspiciuni privind capacitatea de discernământ a persoanei întreținute. Este recomandată o documentație completă pentru a evita contestarea ulterioară a contractului.

Clarețea obligațiilor și posibilitatea rezilierii

Contractul trebuie să detalieze clar obligațiile asumate, precum hrană, plata utilităților, asistență medicală sau îngrijire permanentă. Cu cât aceste aspecte sunt mai bine definite, cu atât riscul conflictelor este mai mic.

De asemenea, contractul poate fi reziliat în instanță dacă întreținătorul nu respectă prevederile. În astfel de situații, bunul transmis poate reveni persoanei întreținute sau moștenitorilor acesteia, conform regulilor legale.

Aceste prevederi subliniază faptul că un contract de întreținere reprezintă un instrument juridic esențial, dar care presupune respectarea strictă a formalităților legale și a documentației justificative. În 2026, respectarea acestor reguli rămâne strictă, iar informarea corectă este cheia pentru evitarea problemelor legale.