Un proiect de construcție simplificat cu buget de aproximativ 25.000 de euro în 2026 poate asigura ridicarea unei case la stadiul de „roșu”, excluzând finisajele și instalațiile complete. Costurile principale se împart între materiale, manoperă și cheltuieli administrative, iar bugetul nu acoperă aspecte precum racordările la utilități, sistemele de încălzire sau finisajele interioare.

Structura și materialele de bază

Fundația, pereții și acoperișul simplificat constituie componenta principală a construcției. Structura include o fundație de beton, zidărie realizată din BCA sau lemn, precum și un acoperiș cu structură și învelitoare minimală. Termenul de „structură simplificată” indică o construcție rapidă, destinată a fi ulterior finisată.

Finisajele interioare, sistemele electrice și sanitare, precum și instalarea completă nu sunt incluse în bugetul estimat. La interior, nu sunt prevăzute finisaje precum plăci, tencuieli sau pardoseli, iar instalațiile de electricitate și apă trebuie realizate separat.

Estimare aproximativă a costurilor

Bugetul total de 25.000 de euro se împart astfel:

– Materiale, reprezentând circa 60%, adică aproximativ 15.000 de euro, sunt destinate zidăriei (BCA sau cărămidă economică), betonului pentru fundație, structurilor pentru acoperiș și izolației minime. BCA este preferat pentru raportul cost-izolație.

– Manopera, care poate ajunge la 30-35% din buget, însumând între 7.500 și 8.000 de euro, reprezintă costurile pentru ridicarea structurii, inclusiv lucrările la „roșu”. Tarifele pentru manoperă sunt în creștere în multe zone din România în 2026.

– Cheltuieli suplimentare, în jur de 5-10% din buget (1.500–2.500 de euro), acoperă taxa pentru proiect, permisele locale și cheltuielile logistice legate de ridicarea construcției.

Ce nu include bugetul de 25.000 de euro

Acest buget nu acoperă construcția unei case „la cheie”. Nu sunt incluse finisajele interioare, instalațiile electrice și sanitare complete, racordările la utilități (apă, gaze, canalizare, electricitate). De asemenea, nu sunt prevăzute sistemele de încălzire, pardoselile, tâmplăria de calitate superioară sau elementele exterioare precum drumuri de acces, garduri sau terase. Realizarea acestor etape suplimentare poate crește costurile cu zeci de mii de euro, dacă intenția este ca locuința să fie locuibilă imediat după finalizare.

Pentru perioada 2026, aceste estimări indică faptul că, cu banii disponibili, se poate ridica o construcție minimistă, fără finisaje sau utilități, având stadiul de structură principală. Planificarea etapizată și selecția de materiale economice rămân cele mai eficiente soluții pentru a alege o variantă rezonabilă din punct de vedere financiar.