Proiectul imobiliar Elie Saab Towers, situat în Sectorul 1 al Bucureștiului, rămâne în stadiu de șantier nesoluționat, fiind abandonat de ani întregi, cu ștampila de neautorizare în plus. Deși anunțat cu mare succes, complexul de lux nu a fost finalizat, iar construcțiile au fost oprite din cauza problemelor legale.

Stadiul actual al proiectului

Proiectul Elie Saab Towers, dezvoltat de Metropolitan Development din București, este în prezent un șantier părăsit. Construcțiile au fost în interiorul unui lot aflat lângă Cartierul Francez, pe strada „Daniel Danielopolu 90”. În prezent, terenul este plin de gunoaie, iar pe șantier nu se află muncitori. Atmosfera generală este una dezolantă, iar locul arată ca o epavă.

Problemele legale și autorizative

Autorizația de construire inițială a fost emisă de Primăria Sectorului 1. Recent, autorizația nu mai este valabilă, fiind suspendată pe motiv că documentele de autorizare nu corespund actualei stări a construcției. Conform surselor, proiectul a fost verificat după ridicarea blocurilor, iar autorizația trebuie refăcută pentru ca lucrările să poată continua legal.

Starea șantierului și motivele abandonului

Primăria Sectorului 1 lucrează în prezent pentru obținerea unei noi autorizații de construire. Până atunci, lucrările rămân oprite, iar șantierul este complet închis de vizitatori. În plus, documentele oficiale arată că cele construite nu au respectat planurile aprobate inițial, ceea ce a dus la suspendarea autorizării.

Prețurile și promisiunile de lux

Apartamentele din complexul Elie Saab Towers aveau un preț de pornire de 600.000 de euro în 2023, iar penthouse-urile puteau atinge 15 milioane de euro. Conform declarațiilor din octombrie 2022, CEO-ul Elie Saab Group, Elie Saab Jr., a prezentat proiectul ca reprezentând o nouă viziune de viață de lux în domeniul imobiliar.

Implicarea designerului Elie Saab

Cunoscut mondial pentru moda haute couture, designerul libanez Elie Saab a fost anunțat ca fiind parte a acestui proiect imobiliar de lux, dezvoltat în parteneriat cu Metropolitan. Aceasta este cea mai recentă inițiativă a său în domeniul imobiliar, după succesul internațional în modă.

Controverse și probleme ale dezvoltatorului

Dezvoltatorul Metropolitan a mai fost acuzat de deversări ilegale de dejecții în rețeaua de apă potabilă din Popești-Leordeni, în 2011. În privința persoanei Robertino Georgescu, acesta a fost protagonistul unui accident rutier în 2019, când, la volanul unui Lamborghini Urus, a lovit un BMW în zona Vitan.

Accidentul rutier și consecințele

În noiembrie 2019, Robertino Georgescu nu s-a asigurat, intrând frontal în BMW-ul condus de soția unui alt șofer, care mergea să-și ia copilul de la grădiniță. Conform martorilor, Georgescu a ocolit coloana pentru stânga și nu a acordat prioritate, pricinuind accidentul. La acea vreme, Lamborghini-ul condus de Georgescu avea o valoare de aproximativ 350.000 de euro.

Solicitarea de concordat preventiv

În noiembrie 2025, firma de proiectare a Metropolitan Group, responsabilă pentru construcția Elie Saab, a solicitat deschiderea procedurii de concordat preventiv. Cererea a fost respinsă de Tribunalul București, iar acum dosarul se află în judecată la Curtea de Apel București.

Autoritățile continuă să gestioneze problemele legale și autorizative ale proiectului Elie Saab Towers, iar șantierul expiră ca fază de execuție.