Impozit 2026. Anual, una dintre responsabilitățile fiscale ale cetățenilor este plata impozitului pe terenuri. Anul acesta, taxa pe proprietate a avut efecte directe asupra bugetului personal, deoarece această taxă locală a înregistrat creșteri în aproape toate zonele din România. Reamintim că, în anumite situații, populația a fost surprinsă de plăți de impozit chiar de 300 de ori mai mari (detalii AICI). Citiți mai jos cum se determină valoarea impozitului pe teren și care este termenul limită de plată.

Anul 2026 a adus unele creșteri neașteptate pentru mulți cetățeni români. Impozitele au fost majorate începând cu 1 ianuarie 2026, generând tensiuni la ghișee. Deși modul de calcul nu s-a modificat, cetățenii plătesc mai mult pentru taxa pe teren și pentru impozitul auto. Diferențele sunt resimțite în buget, în special de către proprietarii cu terenuri extinse sau poziționate privilegiat.

Indiferent de tipul proprietarului (persoană fizică sau juridică), este obligatorie plata impozitului pe terenurile intravilane, extravilane, agricole sau neagricole. Această obligație este menționată în Codul fiscal, fapt ce face ca plata taxei să fie obligatorie. Fondurile colectate sunt direcționate către bugetele locale.

Impozit 2026: creșterea taxelor pentru proprietate și autovehicule

În unele orașe din țară, impozitele locale au înregistrat creșteri de 30%, 50% sau chiar mai mult. Guvernul a justificat aceste majorări printr-un comunicat oficial.

„Reforma în impozitarea proprietăților era necesară. România avea unul dintre cele mai mici procente ale veniturilor din impozitarea terenurilor în comparație cu alte state europene. Doar 0,55 % din PIB, față de media UE de 1,85 %. Se evidențiau disproporții majore între diferitele localități. Valoarea impozitelor nu reflecta valoarea de piață a clădirilor pentru persoanele fizice.

Coeficientul de colectare era scăzut, iar impozitele nu erau ajustate conform inflației. Peste o treime din impozite nu se încasau, ceea ce a generat pierderi importante pentru bugetele locale, inechități între contribuabili, performanță scăzută în administrație și creșteri ale fondurilor transferate de la bugetul central către autoritățile locale. Nu putea continua în acest mod”, a precizat Guvernul, conform Agerpres.ro.

Exemplu: teren intravilan agricol cu suprafața de 1.000 mp

Pentru un teren intravilan agricol de 1.000 metri pătrați, în 2025, impozitul era cuprins între 10 și 12 lei. Începând cu 1 ianuarie 2026, după actualizarea bazei de calcul, impozitul poate depăși 16 lei pentru același teren. În cazul unui teren similar, situat într-o zonă mai cotată, suma plătită poate ajunge chiar la 30 de lei.

Exemplu: teren extravilan – 1 hectar

Pentru un teren extravilan agricol de 1 hectar, în 2025, suma de plată era de aproximativ 170 de lei. De la 1 ianuarie 2026, costul pentru același teren va fi peste 300 de lei.

Potrivit legii, plata impozitului pe teren se poate realiza online sau la direcțiile fiscale locale. De asemenea, dacă se face plata până la data de 31 martie 2026, se acordă o reducere de până la 10% din suma datorată.

Recomandări pentru contribuabili:

• Țări care le taxa pe proprietățile exclusiviste și avioanele private ale bogaților ca măsură de protecție socială
• Motivul pentru care proprietarul unei clădiri din Caracal are de plătit un impozit de 13.000 de lei, în contextul majorării cu 500%
• Reducerea impozitului pe proprietate pentru plățile efectuate până la 31 martie
• Cazuri în care românii au fost surprinși de impozite de 20 de ori mai mari decât cele anunțate, cu sume uneori de zeci de mii de lei

Imagini ilustrative: Shutterstock