Grecia are aproximativ 800.000 de locuințe goale, reprezentând circa 12% din totalul de proprietăți imobiliare, fiind identificate ca soluție potențială pentru criza locuințelor din țară. Potrivit unui studiu privind politica națională de locuințe, așteptat să fie publicat în curând, aceste proprietăți pot fi activate pentru a rămâne pe piață.

Proprietăți vechi și slab situate

Majoritatea locuințelor neocupate se află în zone inadecvate, precum sud-estul Mării Egee și insulele Ionice, în timp ce în orașele mari numărul casele goale este mai mic, a semnalat Mando Zisopoulou, directorul politicilor de locuințe din Ministerul Coeziunii Sociale și Familiei, la Forumul Imobiliar din Atena.

Starea acestor clădiri ridică probleme semnificative. Aproximativ 22% dintre casele neocupate au fost construite înainte de 1960, iar în total, 80% au cel puțin 25 de ani, ceea ce necesită reparații majore. Renovarea acestor proprietăți implică fonduri considerabile.

Investiții în renovare cu fonduri europene

Guvernul grec a decis să valorifice ceea ce consideră a fi un patrimoniu ascuns, utilizând 500 de milioane de euro din fonduri europene pentru un program de renovări ușoare.

Potrivit lui Zisopoulou, aceste case vechi pot fi activate mai ușor decât construirea de noi imobile, fiind o soluție pentru reducerea deficitului de locuințe.

Unele proprietăți se confruntă cu probleme juridice, cum ar fi litigii de succesiune sau nereguli urbanistice. Un proiect de lege în curs de adoptare, privind succesiunile, poate ajuta la deblocarea acestor situații.

Președinta asociației notarilor din Atena, Pireu, Marea Egee și Dodecanez, Lena Kontogeorgou, a menționat că această legislație ar putea facilita eliberarea proprietăților blocate pentru a fi reutilizate.

Resursele sunt alocate pentru renovări și pentru rezolvarea problemelor juridice, astfel încât proprietățile inactive pot fi transformate în locuințe funcționale.

Statele grecești și autoritățile locale urmăresc prin aceste măsuri să creeze un mecanism eficient pentru revitalizarea patrimoniului imobiliar, pentru a susține soluții temporare și structurale pentru criza locuințelor.

Administrarea și reactivarea acestor case vechi devine prioritară în contextul actual, având în vedere numărul mare de proprietăți neutilizate și posibilitatea de a le aduce pe piața locuințelor.