Zeci de pensiuni din Bran-Moieciu caută noi proprietari; prețurile metrului pătrat

Bran-Moieciu, una dintre cele mai frecventate destinații turistice din România, înregistrează o creștere semnificativă a numărului de proprietăți scoase la vânzare. În ciuda fluxului constant de turiști, numărul pensiunilor și caselor de vacanță disponibili pe piață imobiliară a crescut cu aproape 86% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Creștere alarmantă a ofertelor imobiliare

În prezent, pe o platformă de anunțuri imobiliare, sunt listate 62 de proprietăți, incluzând pensiuni, vile și cabane, pentru vânzare în zona Bran-Moieciu. Această situație reflectă o tendință de majorare a ofertei, în condițiile în care în urmă cu un an numărul acestor anunțuri era sub jumătate.

Schimbări în preferințele turistice și impactul asupra afacerilor

Turiștii caută acum experiențe de relaxare complete, precum spa-uri, piscine, restaurante și activități pentru copii. Aceste preferințe noi determină proprietarii să își adapteze ofertele, dar și să ia în calcul vânzarea unităților de cazare existente.

Decizii ale proprietarilor și cifre privind ocuparea

Un proprietar român care cumpărase teren pentru o pensiune a decis să renunțe la proiect din cauza scăderii numărului de turiști. Autoritățile locale confirmă această tendință, arătând că în cele două localități sunt peste 1.700 de locuințe temporar neocupate, utilizate în principal ca case de vacanță.

PUBLICITATE

Numărul unităților clasificate pentru activități turistice în zonă este de aproximativ 600. Gradul de ocupare a scăzut cu aproximativ 20% în ultimul an, potrivit reprezentanților Primăriei Bran. Primarul Cosmin Feroiu a afirmat că mulți investitori s-au împrumutat pentru proiecte turistice, dar lipsa turiștilor face dificilă acoperirea ratelor și obținerea de profit.

Prețurile proprietăților rămân ridicate

Chiar dacă numărul de anunțuri de vânzare s-a intensificat, prețurile în zonă sunt încă considerate ridicate. Potrivit unei platforme de anunțuri imobiliare, prețul mediu solicitant este de aproximativ 1.306 euro pe metrul pătrat în Bran și de 1.116 euro în Moieciu.

Valorile variază în funcție de amplasare, starea proprietății, suprafață și facilități oferite. Zona rămâne una dintre cele mai costisitoare destinații montane din România, atrăgând atât investitori, cât și turiști.

Bran-Moieciu, o destinație populară pentru turiști

Chiar dacă unele afaceri din turism întâmpină dificultăți, zona continuă să fie una atractivă pentru vizitatori. Castelul Bran, traseele montane din Bucegi și Piatra Craiului, satele tradiționale și gastronomia locală îl fac o destinație preferată atât pentru escapade de weekend ale românilor, cât și pentru turiști din Europa Occidentală interesați de peisaje autentice și cultură rurală.