Prețurile construcțiilor rezidențiale din UE, în creștere cu 50% față de 2015

Prețurile construcțiilor rezidențiale noi au crescut semnificativ în România în ultimul deceniu, fiind printre cele mai mari creșteri înregistrate în Uniunea Europeană, se arată în cel mai recent raport Eurostat pentru 2026. În perioada 2015-2025, aceste prețuri s-au majorat cu 130,7%, influențate de fluctuațiile pieței și de creșterea costurilor materialelor de construcție.

România, printre cele mai afectate state europene

Datele Eurostat indică faptul că, în privința creșterii prețurilor pentru construcția de locuințe, România se află pe locul al doilea în clasamentul european, întrecută doar de Bulgaria și Ungaria. Creșterile în aceste state au fost de +166,1% și +155,4%. La polul opus, Italia, Grecia și Finlanda au înregistrat creșteri mult mai moderate, între +17% și +22,1%.

Perioadele cu cele mai accentuate creșteri de prețuri

Raportul evidențiază că cele mai mari scumpiri s-au produs în intervalul 2021-2023. În acești ani, prețurile au crescut semnificativ, fiind influențate de inflație și scumpirea materialelor de construcții. În 2022, prețurile au avansat cu 12,2%, iar în 2023 cu 6,9%. În 2021, creșterea a fost de 5,8%, după care, în 2024 și 2025, ritmul de creștere a încetinit la 2,3% și, respectiv, 1,3%.

Impactul asupra pieței imobiliare

Indicele Eurostat pentru România a crescut de la 65,4 în 2015 la 150,9 în 2025. Această evoluție reprezintă una dintre cele mai mari creșteri relative în cadrul Uniunii Europene. Creșterile de prețuri generează presiuni atât asupra dezvoltatorilor imobiliari, prin creșterea costurilor de construire, cât și asupra cumpărătorilor, pentru care locuințele noi devin tot mai greu de accesat.

PUBLICITATE

Comparație cu alte piețe din afara UE

Sectorul construcțiilor din Turcia a înregistrat o creștere mult mai pronunțată, indicele prețurilor urcând de la 33,1 în 2015 la 618,9 în 2025, din cauza inflației ridicate și a problemelor din sectorul construcțiilor.

Această creștere semnificativă a prețurilor construcțiilor în România reflectă o tendință europeană, dar și specificul pieței locale, unde fluctuațiile și creșterile accelerante au fost resimțite în ultimii ani.