Două proiecte imobiliare în zona Bucium primesc avizul autorităților

Un proiect de hotărâre pentru aprobarea a două planuri urbanistice zonale va fi dezbătut și supus votului în ședința ordinara a Consiliului Local Iași, programată pentru data de 30 iunie 2026. În cazul aprobării, în zona Bucium vor începe lucrări de construcție a unor blocuri de locuințe colective și a unor spații de cazare.

Beneficiarul acestui proiect este firma Tech Confort SRL, administrată de Miron Gavril. Pentru acesta, se intenționează construirea unor blocuri pe o suprafață de 16.669 mp. Dintre acestea, 9.900 mp vor fi dedicați construirii de imobile cu regim de înălțime S/D+P+5E, cu un procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) de 35% și Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) de maximum 2,1 mp ADC/mp teren.

În plus, alte construcții vor fi ridicate pe o suprafață de 5.395 mp, cu regim de înălțime S/D+P+3E. În aceste cazuri, spațiile verzi vor acoperi 30% din terenul destinat locuințelor, iar spațiile verzi cu caracter public vor avea o suprafață de 1.374 mp.

Documentația menționează că planul urmărește crearea unui ansamblu urbanistic coerent, respectând toate avizele necesare de la rețelele de utilități publice, și va avea acces auto din mai multe străzi, printre care strada Trei Fântâni, strada Grigore T. Popa și Șoseaua Bucium.

PUBLICITATE

Proprietari: Marius Mircea și Marina Alina Curcudel, patronii de la florăria-cafenea Darlington, intenționează să realizeze un hotel pe un teren de 4.843 mp, situat pe Șoseaua Bucium, nr. 90. Construcția va avea regim de înălțime S+D+P+2E, cu o înălțime maximă de 17 metri, și un procent de ocupare a terenului de cel mult 35%.

Certificatul de Urbanism pentru acest proiect a fost emis în 2022, iar avizul de oportunitate a fost dat în 2024. Documentația arată că proiectul urmărește integrarea în planul urbanistic general al orașului și va include stabilirea de indicatori P.O.T. și C.U.T., precum și clarificarea acceselor și a funcțiunilor propuse.

Se menționează că proiectul include introducerea terenului în intravilan, în condițiile respectării specificului zonei și avizele necesare pentru utilități, pentru a putea construi un hotel cu servicii și dotări aferente.

Dacă hotărârea va fi aprobată, aceste proiecte vor contribui la dezvoltarea urbanistică a zonei Bucium, fiind aliniate la planurile de extindere și modernizare a infrastructurii locale.

Astfel, zona va găzdui în viitor atât locuințe colective, cât și unități de cazare, indicând o tendință de creștere a facilităților de locuire și servicii turistice în această parte a orașului.