Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere a volumului tranzacțiilor în luna ianuarie 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior, conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În prima lună a anului, s-au vândut 24.598 de imobile, față de 56.203 în ianuarie 2025, înregistrând o diferență de 31.605 vânzări mai puține.

### Volumele de tranzacționare din luna ianuarie

Numărul tranzacțiilor imobiliare din ianuarie 2026 a scăzut cu peste jumătate față de ianuarie 2025. În plus, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în luna ianuarie 2026 au fost cu 6.236 mai puține imobile tranzacționate, inclusiv case, terenuri și apartamente.

### Zonele cu cele mai multe vânzări imobiliare

Cele mai multe vânzări s-au înregistrat în București, cu 4.159 de tranzacții. Județul Ilfov a raportat 1.799 de vânzări, iar județul Brașov 1.273. Cele mai puține vânzări s-au consemnat în Teleorman, cu 41, Călărași, cu 121, și Sălaj, cu 169.

### Tranzacții în reședințele de județ

Printre reședințele de județ, cele mai multe tranzacții imobiliare s-au înregistrat în Brașov, cu 696, urmat de Constanța, 365, și Suceava, 360. În schimb, în Alexandria s-au vândut doar 3 imobile, în Miercurea Ciuc 10, iar în Giurgiu 19.

### Ipoteci și terenuri agricole

Numărul ipotecilor a scăzut la nivel național, fiind de 14.830 în ianuarie 2026, cu 5.855 mai puține decât în aceeași lună din 2025. Bucureștiul a înregistrat cele mai multe ipotecii, cu 2.564, urmat de Ilfov, 1.336, și Timiș, 823. La polul opus, județele Harghita, cu 27, Teleorman, cu 39, și Gorj, cu 46, au avut cele mai puține operațiuni de acest tip. În ceea ce privește terenurile agricole, cele mai multe vânzări s-au înregistrat în județele Buzău, cu 436, Dolj, 312, și Tulcea, 275.

Piața imobiliară din România în 2026 trece printr-o perioadă de încetinire, influențată de împrejurările fiscale și economice. În comparație, alte țări din Europa, precum Bulgaria, evidențiază creșteri de prețuri, Bulgaria raportând o creștere de 156% în ultimii 10 ani la nivelul pieței imobiliare din Sofia. România se află, însă, într-un proces de ajustare, fiind campionă la taxe pe Prima Casă, situație ce diferențiază situația locală de cea a altor state europene unde recurg la facilități fiscale sau fără impozit pentru achiziții de locuințe.