Președintele României, Nicușor Dan, deține un teren într-una dintre cele mai renumite stațiuni montane ale țării. Conform declarației sale de avere, șeful statului are în proprietate un teren intravilan de peste 7.000 metri pătrați în Predeal, ceea ce implică respectarea anumitor obligații fiscale. Care sunt impozitele pe care trebuie să le achite?

Terenul din Predeal și taxele fiscale aferente

Conform ultimei declarații de avere publicate, Nicușor Dan deține un teren intravilan de 7.460 mp în stațiunea Predeal, județul Brașov, cumpărat în 2007 și aflat încă în proprietate, cu un împrumut bancar pentru achiziție, scadent până în 2032.

Un teren intravilan de această dimensiune determină de obicei plata impozitului pe teren pentru persoane fizice, stabilit de autoritățile locale din Predeal. Nivelul impozitului variază în funcție de categoria de utilizare a terenului, zona în care se află și deciziile privind taxele locale adoptate de Consiliul Local Predeal.

În anul 2026, multe primării au crescut impozitele locale ca urmare a deciziilor guvernamentale recente referitoare la politica fiscală, ceea ce înseamnă că Nicușor Dan va plăti, cel mai probabil, o sumă mai mare pentru acest teren față de anii anteriori.

A omis sau a uitat de teren?

Recent, președintele a recunoscut că nu este informat cu exactitate despre creșterea impozitelor, deși deține proprietăți supuse fiscalizării.

„Nu am proprietăți semnificative, nu sunt la curent (…) doar pe un vehicul (impozit -n.r.). Nu am primit încă decizia. Dar nu despre mine e vorba. Este vorba despre faptul că au fost niște ajustări”, a declarat liderul de stat într-o conferință de presă, la întrebarea despre impozite și taxe.

Pe lângă impozitul pe teren, Nicușor Dan trebuie să plătească și taxe pe alte bunuri din declarația de avere, precum autoturismul pe care îl deține, precum și orice alte venituri anuale declarate. În cazul vânzării terenului sau obținerii de venituri (de exemplu, închiriere), pot fi aplicate și alte forme de impozitare, inclusiv pe câștigul de capital sau venituri din chirii.

Mirabela Grădinaru are un teren la Snagov

Totodată, partenera președintelui deține un teren alături de fratele său, aproape de București, în zona Snagov. Potrivit surselor, aici intenționează să construiască un ansamblu rezidențial, însă despre această investiție nu a menționat nimic în conferința de vineri.