Un raport realizat de Eurostat a evidențiat cele mai accesibile locuințe din Europa la sfârșitul anului 2025. În același timp, chiriile au continuat să înregistreze creșteri în numeroase state ale Uniunii Europene. Iată poziția României în acest top.

Conform datelor furnizate de Eurostat, Italia este unul dintre statele unde prețurile locuințelor au înregistrat scăderi în ultimii ani. Raportul privind evoluția locuințelor din Europa în 2025 indică faptul că, la capitolul chiriilor, prețurile au continuat să se majoreze în majoritatea țărilor din Uniunea Europeană. În perioada 2010 – 2024, prețurile locuințelor la nivelul UE au crescut în medie cu 53%, excepții făcând Italia și Cipru.

Comparativ cu anul 2010, prețurile locuințelor cumpărate de familii au scăzut cu 5,5% în Italia. În 2019 s-a înregistrat cel mai semnificativ declin, cu o reducere de 16,6% față de 2010.

În perioada de 14 ani, între 2010 și 2014, prețurile locuințelor noi din Italia au crescut cu 23%, fiind mult sub media europeană de 56%.

• Ungaria: +172%
• Bulgaria: +145%
• România: +137%

Datele indică faptul că cele mai costisitoare locuințe se află în Franța, Spania, Germania și Portugalia. Creșterile înregistrate între 2010 și 2024 sunt următoarele:

• Franța: +26,7%
• Spania: +19%
• Germania: +76,4%
• Portugalia: +109%

Este vizibil un trend ascendent al chiriilor în aproape toate țările europene. Cele mai mari creșteri au fost înregistrate în Estonia (+208%), Lituania (+177%), Irlanda (+108%) și Ungaria (+107%). De asemenea, creșteri s-au consemnat și în alte state, precum Italia (+14%), Franța (+13,8%), Spania (+10,3%) și Germania (+23,1%).

Conform datelor, România are cel mai ridicat procent de proprietari din Uniunea Europeană, cu 94%. Urmează Slovacia (93%), Ungaria (92%) și Croația (91%). În alte state europene, închirierile de locuințe sunt mai frecvente, precum în Germania, Austria și Danemarca.

Eurostat precizează că cele mai mari procente de locuințe individuale se află în Irlanda (90%), Țările de Jos și Belgia (77%), precum și în Croația (76%). În schimb, cele mai ridicate proporții de apartamente sunt în Spania (65%), Letonia (64%) și Malta (63%).

Recomandări:

• Orașele din România cu cele mai costisitoare locuințe în decembrie 2025, unde prețurile pot ajunge și la 5.000 de euro/mp util
• Analiză completă | Costurile lunare de trai în Chișinău: chirie, utilități, alimente și altele
• Românii apelează tot mai mult la bănci pentru achiziția unei locuințe, fenomen detectat după alegeri: „Sectorul imobiliar reprezintă întotdeauna o investiție sigură”
• Orașele din România cu cele mai ridicate costuri de locuire. Județele Dolj și Iași înregistrează scăderi în procentul chiriilor față de salariul mediu net
• Pierdere semnificativă: doi tineri au plătit 80.000 de euro avans pentru un apartament în Cluj, însă au rămas fără locuință și fără resurse financiare

Imagine: Eurostat /