Comisia Europeană a atinge primul plan de combatere a crizei locuințelor din Europa, vizând stimularea construcțiilor și reglementarea închirierilor pe termen scurt.

Cifrele sunt alarmante: aproape 1,3 milioane de persoane sunt fără adăpost în cele 27 de state membre, depășind populația întregii arii a Bruxelles-ului. În ultimii 15 ani, prețurile locuințelor au crescut cu 60 %, iar chiriile cu aproape 30 %, conform datelor Eurostat.

„Pentru prea mulți europeni, locuința a devenit o sursă de neliniște”, a declarat Ursula von der Leyen, președinta Comisiei Europene, într-un discurs recent în care a abordat această temă.

Ca răspuns la o criză care afectează toate statele membre ale UE, Executivul european a conceput un „plan pentru locuințe la prețuri accesibile”.

„Este o criză generalizată în întregul Uniune Europeană”

Locuințele nu revin în sfera de competență a UE, spre deosebire de agricultură, migrație sau comerț, fiind responsabilitatea primordială a statelor membre.

Totuși, în ultimii ani, presiunile, în special din partea stângii, pentru intervenția Bruxelles-ului au crescut. „Este o criză rată în întreaga UE”, a afirmat Irene Tinagli, președinta comisiei pentru locuințe a Parlamentului European, subliniind că problema depășește centrule marilor aglomerări urbane europene. „Am insistat în acest sens de ani de zile, dar am avut dificultăți în a plasa această chestiune în centrul agendei europene”, a spus Tinagli, menționând întâlniri cu primari care solicită măsuri la nivelul Uniunii.

Executivul european declară că este uimit de interesul generat de propunerile sale în domeniul locuințelor. „Acest subiect atrage o atenție mai mare decât ne așteptam”, a precizat un reprezentant al Comisiei.

Restricționarea închirierilor temporare prin Airbnb

Conform unui proiect, autoritatea europeană intenționează să adopte legislație pentru limitarea închirierilor pe termen scurt, precum Airbnb, în special în zonele turistice aglomerate, unde locuitorii reclamă creșterea costurilor de chirie.

Criza închirierilor pe termen scurt este deosebit de acută în Spania, unde recent guvernul a aplicat o sancțiune semnificativă pentru Airbnb, în special pentru promovarea proprietăților interzise. Măsurile pot include reducerea numărului de nopți permise. Bruxellesul urmărește, de asemenea, să stimuleze construcțiile, fără a impune cote sau plafonate de preț, conform unui oficial al Comisiei.

Se estimează investiții de 375 de miliarde de euro în sectorul locuințelor până în 2029. Este necesar un ritm de 2 milioane de locuințe noi/an.

„Nu vom introduce o propunere legislativă obligatorie care să impună fiecărui stat să construiască un anumit număr de locuințe, fără a limita costurile la un nivel anume”, a declarat reprezentantul.

Executivul european intenționează să combată deficitul de forță de muncă prin programe de formare în meserii, precum și să relaxeze anumite norme de mediu pentru accelerarea procesului de autorizare a construcțiilor.

De asemenea, se propune facilitarea investițiilor publice în sectorul construcțiilor și mobilizarea capitalului privat, estimându-se că acesta ar putea contribui cu până la 375 de miliarde de euro (440 de miliarde de dolari) până în 2029. UE estimează o nevoie anuală de peste două milioane de noi locuințe pentru a satisface cererea.

Recomandări ale autorului

Localitatea din România unde poți achiziționa o casă cu doar 10.000 de euro. Teren de 1000 de metri pătrați disponibil

Orașul considerat cel mai rece de pe Planetă, unde temperaturile pot ajunge și la –45°C

Situația locatarilor din București: temperaturi excesive în interiorul locuințelor. Specialiștii avertizează: „Facturile se majorează intenționat în unele blocuri, iar în altele se plătesc sume mari pentru servicii limitate”