Euriborul, indicatorul de al zonei euro pentru creditele ipotecare cu dobândă fixă, a înregistrat în luna octombrie o mediană lunară de 2,187%, reprezentând o creștere față de nivelul de 2,172%, care s-a înregistrat la finalul lunii septembrie.

Chiar dacă și așa, experții susțin că această creștere a Euriborului nu ar trebui să îngrijoreze prea tare proprietarii de credite ipotecare, deoarece nu există semnale clare că dobânzile vor crește semnificativ pe perioadă

A treia lună consecutiv de creștere a Euriborului nu ar trebui să îngrijoreze deținătorii de credite ipotecare. Euribor a crescut în luna octombrie, marcând pentru trei luni la rând o scumpire. Chiar și astfel, nu sunt motive de panică pentru de credite ipotecare.

Creșterea din luna octombrie a fost relativ mică: de la 2,17% la 2,18% și, mai ales, nu există așteptări că dobânzile vor depăși nivelurile actuale în următorii ani. Raliul din următorii doi ani, când euriborul a depășit valorile negative și a ajuns peste 4%, nu se va reproduce pe perioada medie. Ba, dimpotrivă, toate dovedește că urmează o perioadă relativ lungă de stabilitate pentru prietenenii credite ipotecare cu dobândă variabilă, tragează o analiză publicată de El Economista.

De asemenea, contractele future pe Euribor nu arată semne de și perspectivele în ceea ce privește modificările dobânzilor de către Banca Centrală Europeană pentru anii următori sunt foarte linistitoare. Reuniunea de săptămâna aceasta a instituției a confirmat un scenariu de stabilitate, fără majorări de dobândă la orizont.

Estimările analiștilor indică că în următorii doi ani nu se așteaptă modificări majore ale dobânzilor în zona euro, și această prognoză se aliniază cu percepția investitorilor. Contractele futures pe Euribor gestionază în aceeași direcție, anticipând un nivel de 2,17% la finalul anului 2027, practic aproape de cel actual.

În timp ce discuțiile legate de teama de modificări în dobânzi pot fi extrase din aceste date, pentru creditele în euro, special pentru cei cu rate în lei, situația se poate considera a fi stabilă, deoarece peste 400.000 de români cu credite în lei încep să plătească rate mai mari din 1 octombrie, după ce indicele dobânzii variabile a urcat la maximul istoric de 6,06%.

Astfel, de la 1 octombrie 2025, se aplică nivelul actualizat al dobânzii de referință pentru creditele în lei cu dobândă variabilă, acordate după mai 2019, denumit IRCC, care va avea cel mai mare nivel înregistrat peste toate.

Această majorare va afecta aproximativ 400.000 de români cu credite din România, conform datelor BNR, din care peste 300.000 sunt de credite ipotecare, iar peste 100.000 au contractat credite de consum legate de noua indice de referință.

Specialiștii recomandă:

Veste mai puțin favorabilă pentru românii cu credite. Dobânzile au ajuns la niveluri istorice. Anunțul BNR

Care este vârsta maximă pentru obținerea unui credit ipotecar în România și care sunt documentele necesare la bănci pentru acest tip de împrumuturi