Instituțiile financiare au acordat un volum record de credite noi pentru locuințe în prima jumătate a anului. Mulți s-au grăbit să încheie contracte pentru a profita de rata anterioară a TVA și pentru a evita plata unor sume suplimentare importante. Alții au fost convinși de ofertele atractive ale băncilor. Având în vedere că un astfel de credit se acordă, de regulă, pe 20 sau 30 de ani, majoritatea au preferat să le obțină pentru achiziționarea unei locuințe noi.

Cetățenii români au contractat împrumuturi imobiliare pentru peste 5,5 miliarde de euro în primele șase luni, potrivit datelor Băncii Naționale. Din această sumă, 3,2 miliarde de euro reprezintă credite noi, excluzând refinantările. Acesta este un record în ultimii cinci ani, potrivit unei analize realizate de o companie de creditare. Valoarea medie a unui credit nou a crescut de la 62.000 la 64.000 de euro.

Brokerii de credite evidențiază două valuri de creștere a cererii în această perioadă: primul, în prima parte a verii, după alegerile prezidențiale. Mulți amânau achizițiile din cauza incertitudinii economice, iar ulterior au fost anunțate modificările fiscale și majorarea TVA pentru achizițiile imobiliare, începând din luna august.

Dintre cei care au solicitat credite, majoritatea au optat pentru achiziționarea unei locuințe noi, relevă o analiză. Doar 20% au ales să obțină finanțare pentru o locuință construită înainte de anul 1990.

Experții subliniază că dobânzile fixe în scădere oferite de bănci i-au convins pe mulți să contracteze un împrumut. Cu toate acestea, aceste dobânzi rămân fixe doar în primii 3-5 ani; pe termen lung, dobânzile pot varia în funcție de contextul economic. Prin urmare, este recomandabil ca rata lunară a unui împrumut să nu depeșească o cotă semnificativă din veniturile totale.