Una dintre destinațiile turistice cele mai populare din Europa, Grecia a trecut printr-o perioadă dificilă, fiind aproape de faliment cu 14 ani în urmă. În ultimii ani, însă, economia grecească a cunoscut o revitalizare remarcabilă, Atena transformându-se într-un oraș modern în curs de dezvoltare.

În mod discret, orașul a fost remodelat de investitori chinezi. În prezent, cetățenii chinezi dețin o proporție semnificativă din noile vize acordate pentru achiziționarea de proprietăți, și gestionează peste 60% din procedurile de reînnoire.

Atracția Atenei pentru investitorii chinezi

Conform publicației South China Morning Post, prezența Chinei a modificat considerabil peisajul Atenei. Nu doar turiști europeni, americani și indieni, ci și numeroși afaceriști chinezi au devenit o prezență constantă, achiziționând mii de apartamente pentru a beneficia de programul național grecesc de rezidență „viza de aur”, implementat în 2013. Acest program a atras, de asemenea, investitori din Turcia și Rusia.

Vorbind o varietate de dialect din nord-estul Chinei, aceștia lucrează pentru gigantul maritim China Ocean Shipping Company, care administrează al cincilea port ca mărime din Europa. Dintre 5.679 de investitori care au reînnoit vizele de aur, 61% erau cetățeni chinezi.

După pandemie, numărul restaurantelor, cafenelelor și întreprinderilor chinezești a crescut semnificativ odată cu venirea unor investitori bogați și ai clasei de mijloc din China, care s-au mutat pentru a evita restricțiile impuse de politica „zero-COVID”.

FMI: O recuperare semnificativă a economiei Greciei

În iunie 2025, Fondul Monetar Internațional a prezentat un raport despre recuperarea economică substanțială a Greciei. Țara a înregistrat o rată de creștere superioară mediei Uniunii Europene.

„Considerată odată un punct slab al economiei europene, Grecia a devenit acum o poveste de succes, caracterizată de o creștere economică semnificativă depășind media UE, o revenire importantă a investițiilor, exporturi la cote record și un nivel redus al șomajului, superior celui de peste un deceniu. Politica fiscală a rămas consistentă, generând surplusuri primare în continuă creștere, iar datoria publică a scăzut substanțial (aproape 55 de puncte procentuale din PIB), o scădere dramatică la nivel european. Dincolo de cifre, transformarea economică a Greciei are și o natură calitativă, vizibilă printr-un climat de afaceri favorabil investitorilor, condiții de finanțare îmbunătățite și o administrație mai eficientă, ceea ce a condus, bineînțeles, la o reabilitare a ratingului de credit pentru Grecia.”

FMI subliniază că evoluția pozitivă a economiei grecești ar fi consecința unor politici integrate: „o politică fiscală prudentă pentru a redobândi încrederea, eforturi concentrate pentru a consolida sistemul bancar și finalizarea reformelor structurale pentru stimularea creșterii.”

Costurile vieții în Grecia

În ciuda beneficiilor aduse de investitorii străini, costurile vieții au devenit extrem de mari pentru majoritatea grecilor. În 2017, prețul unui metru pătrat de locuință în Atena era de 1.300 de euro. Astăzi, prețul a crescut considerabil, ajungând la 2500 euro/metru pătrat. Chiriile din Atena au crescut cu 20% în prima jumătate a anului 2025. O treime din locuințe din Atena rămân vacante. Costul locuintelor a crescut cu peste 70%, cea mai mare rată de la nivel european. Salariile medii nu au mai fost ajustate de ani buni, potrivit OECD. Al doilea oraș ca mărime din Grecia, Salonic, se recuperează greu după criza economică prelungită (2009-2018), conform publicației Le Monde.

Grecia se confruntă nu numai cu creșterea costurilor de trai și a chiriilor, ci și cu o presiune crescută a migrației cauzată de un influx de turiști, „nomazi digitali” și investitori străini. Turismul contribuie cu 25% la PIB-ul Greciei, iar peste 2 milioane de greci depind de cheltuielile turiștilor. În Atena, însă, chiriile pe termen scurt, prin intermediul platformelor de tip Airbnb, au explodat. Capitala devine supraaglomerată de turiști, afectând locuitorii.

Grecia a privatizat aeroporturi, rafinării, instalații sanitare și rețele electrice. Portul Pireu a fost preluat de o companie chineză (China Ocean Shipping Company) în 2016, pentru o sumă de 368 milioane de euro. Aeroporturile au ajuns sub controlul unor grupuri germane. În 2015, Fraport AG a preluat 14 aeroporturi printr-o investiție de 1.23 miliarde de euro. Rețeaua electrică națională a fost vândută unor investitori străini. Astfel, Grecia, deși își păstrează numele, este din ce în ce mai puțin grecească.

Sursa Foto: Shutterstock

Autorul recomandă: Tot ce trebuie să cunoașteți despre metroul din Atena, cu cele trei linii, stațiile modernizate și automate de bilete. Prețuri detaliate la călătorie