Grecia, una dintre destinațiile turistice cele mai căutate din Europa, a trecut printr-o perioadă dificilă, fiind aproape de faliment acum 14 ani. Cu toate acestea, în ultimii ani, economia grecească a cunoscut o revitalizare remarcabilă, transformând Atena într-un oraș modern și dinamic.

În ultimul deceniu, orașul a suferit o transformare considerabilă, datorată în mare parte investițiilor chinezești. Cetățenii chinezi dețin acum aproape jumătate din noile vize acordate pentru achiziționarea de proprietăți și peste 60% din reînnoiri.

Atena, atracție pentru investițiile chinezești

Potrivit unor surse media, Atena a fost reconfigurată semnificativ datorită prezenței investitorilor chinezi. Odată cu sosirea afacerilor chinezești, interesate de programul grecesc de rezidență (viza de aur), mii de apartamente au fost cumpărate, ceea ce a atras atenția și investitorilor din Turcia și Rusia.

Mulți dintre noii investitori provin din zona de nord-est a Chinei și sunt angajați în compania maritimă China Ocean Shipping Company, operatoare a celui de-al cincilea port ca mărime din Europa. Din 5.679 de investitori care au reînnoit viza de aur, 61% sunt cetățeni chinezi.

După pandemie, numărul restaurantelor, cafenelelor și firmelor chinezești a crescut semnificativ, mulți investitori din China, atât bogați, cât și ai clasei mijlocii, căutând oportunități în alte țări, datorită restricțiilor legate de politica zero-COVID aplicată în China.

FMI: Grecia se redresează rapid

În iunie 2025, Fondul Monetar Internațional a publicat un raport despre redresarea remarcabilă a Greciei. Economia grecească a înregistrat o creștere superioară mediei Uniunii Europene.

„Grecia, odată considerată un punct slab în economia europeană, s-a transformat într-un succes. Această redresare este susținută de o rată de creștere mai mare decât media UE, un reflow semnificativ al investițiilor, exporturi la cote istorice și o reducere a șomajului la niveluri de peste un deceniu. Politica fiscală este consistentă, generând un surplus primar în creștere, iar datoria publică a scăzut cu aproape 55% din PIB, una dintre cele mai semnificative scăderi din Europa. Țara prezintă și un climat favorabil investițiilor, condiții de finanțare îmbunătățite și un discernământ crescut în gestionarea economică, reflectat în restabilirea ratingului de credit.”

Conform FMI, revitalizarea se datorează unui pachet de măsuri, incluzând o politică fiscală prudentă pentru a reda încrederea pe piață, refacerea sistemului bancar și punerea în aplicare a reformelor structurale care stimulează dezvoltarea economică.

Costurile vieții în creștere

În ciuda avantajelor aduse de investitorii străini, costurile vieții au devenit din ce în ce mai mari pentru greci. În 2017, prețul unui metru pătrat de locuință în Atena era de 1.300 de euro. Astăzi, prețul s-a dublat, ajungând la 2.500 de euro/mp. Chiriile din Atena au crescut cu 20% doar în prima jumătate a anului 2025, iar o treime din locuințe sunt neocupate. Prețurile imobiliare au crescut cu peste 70%, rata cea mai mare din Europa, în timp ce salariile medii nu au mai fost majorați de câțiva ani.

Grecia se confruntă cu probleme legate de costurile vieții, chirii și migrație. Presiunea nu vine doar din solicitările de azil, ci și din creșterea numărului de turiști, nomazi digitali și investitori bogați. Turismul reprezintă 25% din PIB, iar 2 milioane de greci depind de veniturile din turism. Cu toate acestea, chiriile de scurtă durată, oferite prin platforme precum Airbnb, au crescut considerabil, orașul fiind asfixiat de supraturism.

Grecia a privatizat infrastructuri esențiale, inclusiv porturi, rafinării și rețele de utilități. Portul Pireu este administrat de o companie chineză (China Ocean Shipping Company), iar aeroporturile au intrat sub controlul unor grupuri germane. Această privatizare ridică întrebări despre viitorul Greciei.

Sursa Foto: Shutterstock

O altă temă relevantă este metroul din Atena, o rețea cu trei linii feroviare, stații modernizate și automate de bilete.