Evoluția tranzacțiilor imobiliare în România înainte de majorarea TVA. Piața imobiliară românească a înregistrat o remarcabilă dinamism în luna iulie 2025, cu un total de 66.013 tranzacții imobiliare la nivel național.

Această cifră reprezintă o creștere semnificativă față de luna precedentă, când au fost înregistrate cu 16.820 tranzacții mai puține, și o majorare importantă comparativ cu luna iulie 2024, când numărul vânzărilor a fost mai redus cu aproape 9.000.

Luna iulie a adus o intensificare a interesului pentru achiziționarea de proprietăți, inclusiv case, terenuri și apartamente. Astfel, s-a înregistrat o creștere a tranzacțiilor cu 8.992 față de aceeași perioadă a anului trecut.

Bucureștiul continuă să conducă topul vânzărilor, cu peste 11.500 de imobile tranzacționate, urmat de județul Ilfov, cu peste 5.200 de unități, și Cluj, cu peste 3.400. Aceste regiuni rămân puncte fierbinți ale pieței imobiliare, concentrând un număr mare de cumpărători și vânzători.

Zone cu cele mai puține tranzacții

În contrast, județele din zone mai puțin populate au înregistrat cele mai scăzute valori ale tranzacțiilor. Printre acestea se numără Teleorman, cu doar 47 de imobile vândute, Caraș-Severin și Covasna, fiecare cu circa 400 de tranzacții, și Ialomița, cu puțin peste 420.

Aceste cifre reflectă diferențele regionale semnificative în dinamica pieței imobiliare. În ceea ce privește centrele urbane, reședințele de județ au înregistrat, la rândul lor, volume diverse de tranzacții. Dintre acestea, Iași s-a remarcat ca lider regional, cu 1.331 de imobile vândute în iulie, urmat de Cluj-Napoca și Constanța, cu un număr apropiat de tranzacții, puțin peste 1.200 fiecare.

Pe de altă parte, orașele mici au înregistrat o activitate mult mai redusă, Alexandria, de exemplu, înregistrând doar 6 vânzări. În Slobozia și Giurgiu au fost în jur de 60 de tranzacții.

Date despre ipoteci

În ceea ce privește finanțările ipotecare, acestea au înregistrat o creștere importantă, ajungând la un total de 34.761 încheieri de ipoteci, cu peste 4.200 mai multe decât în iulie 2024. Și aici, Bucureștiul, Mehedinți și Ilfov conduc din nou topul, cu mii de astfel de contracte semnate. Polul opus este format din județele Covasna, Harghita și Bistrița-Năsăud, care au raportat cele mai puține ipoteci, numărul acestora fiind sub 200.