Prețurile chiriilor în București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași, iulie 2025. Experții anticipează majorări după noile reglementări.

În ultimele 12 luni, chiriile din principalele orașe românești au înregistrat o tendință ascendentă. Datele evidențiază o creștere a costurilor și, potrivit experților, noi majorări sunt previzibile în urma noilor măsuri legislative.

Creșterea prețurilor imobiliare determină tot mai mulți potențiali cumpărători să opteze pentru închiriere. Modificările fiscale și legislative pot conduce la o creștere a numărului de persoane devenind chiriași, în loc de proprietari.

Chiriile cresc în București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași

Cele mai mari majorări de chirie s-au înregistrat în București, Cluj-Napoca, Brașov, Iași și Timișoara. În Capitală, zona de nord se distinge prin creşteri semnificative, cu o medie de 18% față de iulie 2024, în zone precum Aviației, Herăstrău, Pipera și Floreasca.

O garsonieră modernă în București se închiriază de la 500 de euro lunar, în timp ce un apartament cu 2 camere ajunge la 800 de euro.

În Cluj-Napoca, prețurile au crescut în medie cu 15%, mai ales în cartierele Bună Ziua, Zorilor și Gheorgheni. Un apartament cu 2 camere în blocuri noi valorează între 650 și 800 de euro.

În Brașov, chiriile au crescut cu până la 13% în ultimul an, în zone precum Tractorul, Coresi și Centrul Vechi.

În Timișoara, creşterile variază între 10% și 12%, depinzând de locație, fiind vizibile în zone precum Girocului, Complexul Studențesc și Take Ionescu.

La Iași, chiriile sunt cu 9% mai mari decât în anul precedent.

Experții prognozează noi creșteri ale tarifelor de chirie începând din această toamnă.