Proprietarul a achiziționat un teren de 22 de hectare în 2018 de la părinții săi. Inițial, nu avea planuri pentru o veche construcție de beton, un fost coteț de găini, datând de un secol.

„Ne-am gândit: Putem cheltui 20.000 de dolari pentru a scăpa de această structură sau putem încerca să o folosim”, a declarat acesta.

Lucrările de renovare au început în iarna anului 2019, inițial ca un proiect de depozitare. Treptat, ideea s-a transformat, iar investițiile, ajungând la 38.000 de dolari, alături de munca depusă, au transformat cotețul într-un apartament cu două camere.

Soția proprietarului a văzut potențialul pentru închiriere pe platforma Airbnb

„Această parte a poveștii este despre soția mea, ea va sublinia cât de mult m-am opus inițial. Ea a avut încredere că va fi un Airbnb de succes”, a mărturisit proprietarul.

Apartamentul a fost listat pe Airbnb în primăvara anului 2020. Prima locatară a fost o asistentă medicală, care a locuit acolo timp de două luni.

Venituri care acoperă ratele ipotecare

În august 2020, proprietarii au înregistrat venituri record de 6.000 de dolari într-o singură lună. În medie, apartamentul generează între 2.000 și 3.000 de dolari lunar, cu o rata de ocupare de 65-70%.

„Cele două listări Airbnb aduc venituri care depășesc rata ipotecară de aproximativ 1.100 de dolari pe lună”, a mai spus proprietarul.

Lecții învățate

Proprietarul recunoaște că ar fi putut promova mai bine istoria proprietății, evidențiind faptul că a fost anterior un coteț de găini. „Probabil ar fi fost o tactică de marketing bună, dar am fost puțin ezitant”, a spus el.

Schimbările recente de pe platforma Airbnb vor ajuta utilizatorii să-și planifice vacanțele.